【令和2年3月19日】 令和２年の地価が公示されました
【令和2年3月19日】 令和２年の地価が公示されました
全国平均では、全用途平均は５年連続、住宅地は３年連続、商業地は5年連続で上昇し、いずれも上昇基調を強めています。
東京・大阪・名古屋の三大都市圏をみると、全用途平均・住宅地・商業地いずれも各圏域で上昇が継続しています。
地方圏をみると、全用途平均・住宅地は２年連続、商業地は３年連続で上昇し、上昇基調を強めています。
地方圏のうち、地方四市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）では上昇基調を更に強めており、地方四市を除くその他の地域でも、全用途平均・商業地は平成４年以来２８年ぶりに上昇、住宅地は平成８年から続いた下落から横ばいとなるなど、地価の回復傾向が全国的に広がっています。
＜令和２年地価公示で特徴的な動きを示した地点の紹介＞
〇港ー１９（令和２年標準地地価：１，２２０，０００円/㎡ 変動率：１４．０％）
港区港南に置かれている地点です。当地区では、高輪ゲートウェイ駅の暫定開業（令和２年３月）やリニア中央新幹線の開業（令和９年を予定）など、更なる利便性の向上が期待されることから、マンション用地に対する需要が強く、住宅地として東京圏１位の上昇率となりました。
〇伊勢５－２（令和２年標準地地価：１４２，０００円/㎡ 変動率：３．６％）
令和への改元に伴う伊勢神宮への参拝者の増加により、内宮周辺（おはらい町、おかげ横丁）及び外宮周辺では繁華性が高まり、飲食・物販店舗等の収益性が向上していることから、地価が上昇しています。
