地方の不動産証券化の実践事例の公開について ～平成19年度「地方における不動産証券化市場活性化事業」の実施報告書及び各種ドキュメントの公開について～
平成20年6月5日
国土交通省では、地方における不動産証券化手法のノウハウ蓄積と人材育成を図るため、平成１９年度より「地方における不動産証券化市場活性化事業」を実施しているところです。
この度、平成１９年度「地方における不動産証券化市場活性化事業（不動産の流動化・証券化に関する実施過程検証等事業）」の実施過程に係る報告書及び本事業を利用して不動産証券化に取り組んだ事業者から提出のあった不動産証券化を実施する上で作成することが必要なドキュメント一式（各種契約書、各種意見書、エンジニアリングレポート等）が取りまとまりましたので、公開致します。
この報告書とドキュメント一式を今後不動産証券化に取り組む方々に活用して頂くことで、地方における不動産証券化の裾野が拡大することが期待されます。
なお、平成２０年度「地方における不動産証券化市場活性化事業（不動産の流動化・証券化に関する実施過程検証等事業）」については、現在事業提案を募集中ですので、ご関心をお持ちの方はふるってご応募下さい（〆切：６月１３日（金））。
１．実施過程報告書について
平成１９年度事業に応募頂いた各事業者の提案内容や、アドバイザリー会議における質疑内容、今後の課題などを取りまとめています。
２．ドキュメント一式について
不動産証券化を行う上で代表的なスキームであるＴＭＫスキーム及びＧＫ－ＴＫスキームのそれぞれについて、実際に不動産証券化に取り組んだ際に作成したドキュメント一式をそのまま（個人情報等に係る部分は除く。）公開しています。
なお、原則として個人情報等が含まれる箇所以外はそのまま公開していますが、昨年９月の金融商品取引法施行以前に不動産証券化を実施した事例も含まれていますので、現行法下で使用できないものについては、モデル契約書を後日掲載予定です。
お問い合わせ先
- 国土交通省土地・水資源局土地政策課土地市場企画室
- TEL：（03）5253-8111 （内線30655） 直通 03-5253-8292
