平成21年7月2日

　国土交通省では、主に証券化対象不動産の鑑定評価を行った不動産鑑定業者を対象に、平成２１年７月から同年１１月（予定）の間、検査を実施します。

　不動産の鑑定評価については、平成１９年7月に鑑定評価書の記載の精緻化や収益還元法における収支項目の統一等を内容とする不動産鑑定評価基準の改正を行ったところです。
　国土交通省は、不動産の鑑定評価の適正性と透明性の確保を図る観点から、昨年度より証券化対象不動産の鑑定評価モニタリングの一環として検査を実施しておりますが、今年度も不動産の鑑定評価に関する法律第４５条第１項に基づき、検査を実施いたします。

　なお、実施にあたっては、「不動産鑑定業者の業務等の検査実施要綱」（別紙１）及び「平成２１年度における不動産鑑定業者に対する立入検査の実施方針」（別紙２）に基づきます。