土地・不動産・建設業

大阪圏ー住宅地

3.大阪圏の住宅地

京都府
京都市は▲1.4%(前年▲2.6%)、京都市上京区0.3%上昇(前年▲0.6%)。京都御苑周辺の人気が高い。
大阪府
大震災に関連する首都圏からの移転需要は、震災当初には若干見られたが、本格的な動きとはなっていない。
大阪市は▲1.4%(前年▲2.9%)。上昇した地域は、大阪市福島区0.3%(前年0.0%)、天王寺区0.5%(前年▲2.5%)、阿倍野区0.1%(前年▲0.9%)、北区0.5%(前年▲1.9%)、中央区0.3%(前年▲3.1%)。これらは交通至便な立地、学区等から従来から人気の高い地域である。
大阪駅へ至便な北摂エリアをみると、豊中市▲0.5%(前年▲1.6%)、吹田市▲0.6%(前年▲2.2%)、高槻市▲0.7%(前年▲2.6%)、茨木市▲1.0%(前年▲2.7%)となった。
兵庫県
神戸市東部、阪神間の住宅地で住環境、駅徒歩圏で利便性に優れた地域で上昇地点が多く見られた。
神戸市東灘区が0.3%上昇(前年▲0.8%)、芦屋市が0.4%上昇(前年▲0.6%)。西宮市は▲0.1%(前年▲1.7%)となったが、地点数は上昇35、横ばい30、下落25で、上昇地点数が下落地点数を上回った。
   
 

問合せ先: 国土交通省土地・建設産業局地価調査課
(電話)03-5253-8111(代表)  (内線30-353)
 

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