定期借地権の事例
北５西５街区整備事業（sapporo55ビル）
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区分 |
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| 区分 | 公有地活用 |
| 所在地 | 札幌市 |
| ロケーション | ＪＲ札幌駅前 |
| 用途 | 商業・業務 |
| 建物概要 | 鉄骨造、地下１階地上５階建 |
| 敷地面積（地区面積） | 約3,400m² |
| 延床面積 | 約15,300m² |
| 準備期間 | H14年(区画整理認可)～ |
| 建設期間 (竣工) | 約１０ヶ月 (17/3月) |
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定期借地権の概要 |
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| 定期借地権期間 | 事業用：20年 |
| 賃料支払形式 | 保証金１２ヶ月 |
| 土地所有者 | 札幌市 |
| 賃借人 | 民間企業 |
| 総事業費（工事費） | 約27億円 |
| 証券化併用 | － |
補足説明
◇出店予定であったメルパメク(郵政省のホテル事業)が撤退したため、事業者をプロポーザル方式により公募
◇早急に効果的土地利用を図る必要性があったことから、定期借地権方式による事業化が行われた。
◇本事業により、札幌南口開発と一体となった早期事業化が可能になった。
出典：国土交通省「19年度定期借地権供給実態調査」
