定期借地権の事例
ＢｉＶｉ藤枝
| 定借適用案件概要 | |
|---|---|
| 区分 | 公有地開発 |
| 所在地 | 静岡県藤枝市 |
| ロケーション | 藤枝駅前商業地区 |
| 用途 | 商業・市立図書館・映画館 |
| 建物概要 | 鉄骨造：５階建 |
| 敷地面積 | 約 11，000m² |
| 延床面積 | 約 29，320m² |
| 準備期間 | ２年半(市実施方針公表～) |
| 建設期間 (竣工) | 約 １年 |
| 定期借地権の概要 | |
| 定期借地権期間 | 事業用：２０年 |
| 賃料支払形式 | 月払均等支払方式 |
| 土地所有者 | 藤枝市 |
| 賃借人 | 大和リース（株） |
| 総事業費（工事費） | 約40億円 |
| 証券化併用 | － |
補足説明
◇平成17年に藤枝市が「藤枝駅周辺にぎわい再生拠点施設整備事業」の一環として、今まで多目的広場として使われていた市立総合病院跡地の有効活用を計画し、平成19年に大和リース（株）と事業連携して事業化。
◇21の商業店舗のほか、７つのスクリーン(900席)を持つシネマコンプレ ックス、市立図書館が核施設として入居している。
◇年間来場者数は120万人を計画。藤枝駅南口より徒歩約3分の場所に立地。 情報提供：藤枝市
