建設産業・不動産業

環境不動産のベストプラクティス集

  • 環境価値を重視した不動産市場を形成していくのに際して、実際の環境不動産の実践例とそのステークホルダーから学ぶことは大きく、これから環境不動産への投資や整備に取り組もうとする多くの市場参加者のヒントとなるものと考えられます。そこで、不動産市場における環境価値の認識向上の一助とすることを目的に、国内の先駆的な環境不動産の取組実践例をヒアリング等により収集しています。
 
  • これらは、効果のデータとしての把握、ステークホルダー(事業者、入居者、投資家等)間の協力関係やメリットの共有、地域環境への貢献などの視点から不動産の環境価値向上の参考になると考えられる事例であり、ベストプラクティス集として紹介しています。
 
  • 以下にその具体的な事例をご紹介します。一覧表の中から、ご覧になりたい事例をクリックしてください。


 
a.建物等の名前 b.所在地 c.竣工年月
 
 
太陽光発電を活用した環境マンション
太陽光発電を活用した環境マンション
a.ニューガイア上石田
b.北九州市小倉南区
c.2005年2月
新エネルギーの活用とテナントとの情報共有
新エネルギーの活用とテナントとの情報共有
a.新丸の内ビルディング
b.東京都千代田区
c.2007年4月
耐震改修にあわせた省エネ改修
耐震改修にあわせた省エネ改修
a.機械振興会館
b.東京都港区
c.2008年9月
既存建築物のリノベーション
既存建築物のリノベーション
a.リノア赤羽
b.東京都北区
c.2009年4月
建物の長寿命化と周辺の緑とのネットワーク
建物の長寿命化と周辺の緑とのネットワーク
a.晃華学園中学校・高等学校
b.東京都調布市
c.2004年2月
開発による生物多様性の保全・回復
開発による生物多様性の保全・回復
a.六本木・虎ノ門地区再開発、アークヒルズ
b.東京都港区
c.2012年(予定)・1986年
CO2見える化とコミュニティ育成
CO2見える化とコミュニティ育成
a.パークシティ柏の葉キャンパス二番街
b.千葉県柏市
c.2011年7月(予定)
地域の自然資源を活用した環境リゾート
地域の自然資源を活用した環境リゾート
a.星のや軽井沢
b.長野県軽井沢町
c.2005年3月
既存ビルでの継続的省エネ改修とテナントとの情報共有
既存ビルでの継続的省エネ改修とテナントとの情報共有
a.本郷瀬川ビル
b.東京都文京区
c.1988年7月
継続的な改修を通じた資産価値維持と省エネ化推進
継続的な改修を通じた資産価値維持と省エネ化推進
a.近三ビル
b.東京都中央区
c.1931年

「省エネ改修」と「テナント省エネ活動」が相乗しての貢献
「省エネ改修」と「テナント省エネ活動」が相乗しての貢献
a.勧銀不二屋ビル
b.東京都港区
c.1968年
ビルのバリューアップ改修に伴う省エネ性能の向上
ビルのバリューアップ改修に伴う省エネ性能の向上
a.虎ノ門15森ビル
b.東京都港区
c.1969年
テナント、オーナー、ビル管理者による省エネメリットの共有
テナント、オーナー、ビル管理者による省エネメリットの共有
a.黒龍芝公園ビル
b.東京都港区
c.1970年・1978年
オーナー・テナント協働による省エネ改修の実践
オーナー・テナント協働による省エネ改修の実践
a.瀬川ビル
b.東京都千代田区
c.1973年
テナントとの協働による節電分をテナントに還元
テナントとの協働による節電分をテナントに還元
a.郵船茅場町ビルほか
b.東京都中央区ほか
c.1974年ほか
確実な事業継続性と社会的責任を追及した設備改修計画の実践
確実な事業継続性と社会的責任を追及した設備改修計画の実践
a.東京証券取引所ビル
b.東京都中央区
c.1984年・1988年
最先端の技術による実験的な取り組み
最先端の技術による実験的な取り組み
a.TODA BUILDING 青山
b.東京都港区
c.2011年
環境意識の高い企業による最新の環境対応設備の採用
環境意識の高い企業による最新の環境対応設備の採用
a.KPP 八重洲ビル
b.東京都中央区
c.2011年
ポートフォリオ全体での省エネ改修の実現
ポートフォリオ全体での省エネ改修の実現
a.KDX 名古屋栄ビルほか
b.愛知県名古屋市ほか
c.2009年ほか
積極的な環境改修でプレゼンスと注目度を高める事例
積極的な環境改修でプレゼンスと注目度を高める事例
a.物産ビル
b.東京都港区
c.1982年
築40年級の超高層ビルにおいて省エネ化を実施した事例
築40年級の超高層ビルにおいて省エネ化を実施した事例
a.霞が関ビルディング、新宿三井ビルディング
b.東京都千代田区
c.1968年、1974年
築50年目を迎えても競争力を維持する事例
築50年目を迎えても競争力を維持する事例
a.Daiwa銀座ビル
b.東京都中央区
c.1963年
ビルの躯体を生かした全面改修を実施した事例
ビルの躯体を生かした全面改修を実施した事例
a.ザイマックス溜池山王ビル
b.東京都千代田区
c.1973年
築古大型ビルの改築に合わせて環境性能向上を図った事例
築古大型ビルの改築に合わせて環境性能向上を図った事例
a.大阪マーチャンダイズ・マートビル
b.大阪市中央区
c.1969年
ハード・ソフト両面によりビルの省エネ性能を発揮する事例
ハード・ソフト両面によりビルの省エネ性能を発揮する事例
a.ローム京都駅前ビル
b.京都府京都市
c.1977年

 

ページの先頭に戻る