マンション総合調査 該当統計ページ
調査の概要
調査の目的
マンション管理の実態等について調査し、マンションの管理に関しこれまでに講じられてきた施策の効果の検証、必要となる施策の提示を行うための基礎的な資料とする。
調査の対象
１ 管理組合調査票
(1) マンション管理組合
２ 区分所有者調査票
(1) マンションに居住する区分所有者
調査事項
１ 管理組合調査票
(1)
マンションの概要について
①マンションの敷地、建物の概要
②住宅部分の使用方法等
(2)
管理組合の運営について
①管理組合法人登記
②管理者の選任等
③総会の開催
④役員の選任及び人数
⑤役員報酬
⑥理事会の開催
⑦専門委員会の設置状況
⑧組合員及び居住者名簿の有無
⑨締結している損害保険契約
⑩大規模災害への対応状況
⑪防犯対策
⑫専門家の活用状況
(3)
管理規約の作成及び改正について
①管理規約
②使用細則及び協定
(4)
管理組合の経理について
①管理費の額
②管理費の決定方法
③修繕積立金の額及び決定方法
④修繕積立金の運用先
⑤マンションの修繕積立金に関するガイドラインの認知状況
⑥会計監査
⑦管理費等の滞納状況
(5)
長期修繕計画について
①長期修繕計画の作成状況
(6)
修繕・改修・建替えについて
①大規模な計画修繕工事の実施状況
②直近に実施した大規模な計画修繕工事
③耐震診断・耐震改修
④老朽化対策
⑤マンション改修に関するマニュアルの認知状況
⑥マンション建替えに関するマニュアルの認知状況
⑦その他の技術情報の認知状況
(7)
管理事務について
①管理事務の状況
②設計図書の保管
③修繕履歴の保管
④マンションみらいネット
(8)
トラブルの発生状況について
①発生したトラブル
②今後の運営上の不安点
２ 区分所有者調査票
(1)
現在のお住まい等について
①世帯主の年齢
②取得方法
③取得時期
④入居前の住居形態
⑤共用部分の維持管理への意識
(2)
管理組合活動への参加について
①総会への出席状況
②役員への就任
(3)
マンションの管理に対する認識について
①管理への満足度
②管理規約の通読状況及び認知状況
③管理委託
④管理委託契約
⑤長期修繕計画の確認状況及び認知状況
⑥管理費
⑦修繕積立金
⑧大規模な計画修繕工事の経験
⑨マンションの耐震性
⑩マンションの建替えの必要性
⑪管理に関して取り組むべき課題
⑫管理・運営の相談先
調査の時期
平成２５年１２月（５年周期）
調査の方法
調査対象者（管理組合の場合は理事長）に対し、国土交通省から調査票、回答用紙及び返送用封筒を郵送し、調査対象者が回答用紙に記入し、これを調査期日までに返送用封筒に入れ投函する。民間委託機関は国土交通省が回収した回答用紙を集計し、国土交通省に報告する。
調査の結果
利用上の注意
特になし
正誤情報
公表予定
国土交通省HPに結果を掲載する。
問い合わせ先
国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室
電話：03-(5253)-8111 内線：39-684