平成１６年の新設住宅着工戸数（概 要 ）
国土交通省 総合政策局
情報管理部 建設調査統計課
平成１７年１月３１日公表
平成１６年の住宅着工戸数は、持家が減少したもの、貸家、分譲住宅が増加したため、
総戸数では２年連続の増加となった。
１．総戸数
○16年の新設住宅着工戸数は1,189,049戸。
○前年比では 2.5％増であり、２年連続の増加となった。
〇新設住宅着工床面積は105,540千㎡、前年比 1.4％増、４年ぶりの増加。
２．利用関係別戸数
①持家
○16年の持家は
369,852戸（前年比 0.8％減、前年の増加から再び減少）
②貸家
○16年の貸家は
464,976戸（前年比 3.0％増、４年連続の増加）
③分譲住宅
○16年の分譲住宅は
345,501戸（前年比 5.8％増、２年連続の増加）
・マンションは 204,081戸（同 1.9％増、４年ぶりの増加）
・一戸建住宅は 139,242戸（同 12.1％増、２年連続の増加）
３．地域別戸数
○首都圏 総戸数（前年比 3.2％増）
持家（同 1.0％減）、貸家（同 4.3％増）、分譲住宅（同 3.8％増）、うち分譲マンション（ 1.9％減）
○中部圏 総戸数（前年比 0.8％増）
持家（同 1.6％増）、貸家（同 0.3％減）、分譲住宅（同3.8％増）、うち分譲マンション（4.3％減）
○近畿圏 総戸数（前年比 1.1％増）
持家（同 1.6％減）、貸家（同 2.1％増）、分譲住宅（同 2.5％増）、うち分譲マンション（ 1.4％減）
○その他地域 総戸数（前年比 3.0％増）
持家（同 1.1％減）、貸家（同 3.1％増）、分譲住宅（同 17.8％増）、うち分譲マンション（ 21.6％増）
４．その他
○建築工法別
・プレハブは、159,930戸で５年ぶりの増加（前年比 0.4％増）
・ツーバイ・フォーは、90,706戸で３年連続の増加（前年比
11.3％増）
平成１６年の建築物の着工床面積（概 要 ）
国土交通省 総合政策局
情報管理部 建設調査統計課
平成１７年１月３１日公表
〔民間非居住建築物〕
事務所、店舗、工場、倉庫ともに増加したため、全体では２年連続の増加となった。
１．全建築物の着工床面積は、18,151万㎡、前年比 4.9％増（前年は 0.4％増）。
○２年連続の増加。
○公共の建築主は 977万㎡（前年比 21.5％減、８年連続の減少）
○民間の建築主は 17,174万㎡（ 同 6.9％増、２年連続の増加）
２．民間建築主
○居 住 用は 10,989万㎡（前年比 2.0％増、４年ぶりの増加）
○非居住用は 6,185万㎡（ 同 16.9％増、２年連続の増加）
①用途別
・鉱業、建設業用は 117万㎡
・製造業用は 1,288万㎡
・情報通信業用は 61万㎡
・卸売・小売業用は 1,324万㎡
・金融・保険業用は 38万㎡
・不動産業用は 301万㎡
・飲食店、宿泊業用は 214万㎡
・医療、福祉用は 851万㎡
・その他のｻｰﾋﾞｽ業用は 820万㎡
（参考）新分類の建築物用途を旧分類で計算した場合
・鉱工業用は 1,421万㎡（前年比 29.5％増、２年連続の増加）
・商業用は 1,732万㎡（ 同 14.8％増、前年の減少から再び増加）
・ｻｰﾋﾞｽ業用は 1,301万㎡（ 同 12.8％増、前年の減少から再び増加）
②使途別
・事 務 所 は 673万㎡（前年比 13.6％増、４年ぶりの増加）
・店 舗 は 1,161万㎡（ 同 12.3％増、３年連続の増加）
・工 場 は 1,249万㎡（ 同 34.9％増、２年連続の増加）
・倉 庫 は 787万㎡（同 19.4％増、４年ぶりの増加）