平成9年の新設住宅着工戸数(概 要 )
建設省 建設経済局 調査情報課
平成10年1月30日公表
平成9年の住宅着工は、低金利が継続しているものの、
消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動減等により、
130万戸台となった。
1.総戸数
○9年の新設住宅着工戸数は 1,387,014戸。
○前年比では15.6%減であり、前年の増加から再び減少になった。
130万戸台は、平成3年以来である。 前年比で2ケタの減少は、平成3年以来である。。 |
2.利用関係別戸数
@持家
○9年の持家は 478,741戸(前年比25.6%減、前年の増加から再び減少)
・公庫融資による持家は 245,497戸( 同35.1%減、前年の増加から再び減少)
・民間資金による持家は 218,080戸( 同12.4%減、3年振りの減少)
47万戸台となったのは、平成4年以来である。 前年比で2ケタの減少は、昭和58年以来である。 |
A貸家
○9年の貸家は 531,220戸(前年比14.7%減、前年の増加から再び減少)
・公的資金による貸家は 128,351戸( 同20.7%減、前年の増加から再び減少)
・民間資金による貸家は 402,869戸( 同12.6%減、3年振りの減少)
前年比で2ケタの減少は、平成6年以来である。 |
B分譲住宅
○9年の分譲住宅は 353,436戸(前年比 1.0%増、3年振りの増加)
・公庫融資による分譲住宅は 130,346戸( 同 9.4%減、3年連続の減少)
・民間資金による分譲住宅は215,963戸( 同 8.6%増、2年連続の増加)
・マンションは 209,385戸( 同 6.6%増、3年振りの増加)
・一戸建住宅は 139,628戸( 同 5.6%減、前年の増加から再び減少
マンションは、首都圏、中部圏の増により3年振りの増加となった。 一戸建住宅は、全地域で2ケタ減となった。 |
3.地域別戸数
○首都圏 総戸数(前年比 9.3%減)
持家( 同24.0%減)、貸家( 同14.8%減)、分譲住宅(
同 10.2%増)
○中部圏 総戸数(前年比12.2%減)
持家( 同24.6%減)、貸家( 同 3.5%減)、分譲住宅(
同 3.2%増)
○近畿圏 総戸数(前年比20.0%減)
持家( 同25.7%減)、貸家( 同26.2%減)、分譲住宅(
同 5.6%減)
○その他地域 総戸数(前年比18.3%減)
持家( 同26.5%減)、貸家( 同11.3%減)、分譲住宅(
同 8.2%減)
総戸数は、全地域で減少となった。 持家は、全地域で減少となった。 貸家は、全地域で減少となった。 分譲は、首都圏、中部圏は増加、近畿圏は減少となった。 |
4.その他
○建築工法別
・プレハブは、206,532戸で前年の増加から再び減少(前年比17.8%減)
・ツーバイ・フォーは、79,458戸で6年振りの減少(前年比15.2%減)
平成9年の建築物の着工床面積(概 要 )
建設省 建設経済局 調査情報課
平成10年1月30日公表
〔民間非居住建築物〕
店舗・工場が増加したものの、事務所・倉庫が減少し、全体では3年振りの減少となった。
1.全建築物の着工床面積は、22,797万u、前年比 12.3%減(前年は13.9%増)。
○前年の増加から2ケタの減少。
○公共の建築主は 2,101万u(前年比 9.1%減、前年の増加から再び減少)
○民間の建築主は20,696万u( 同12.6%減、前年の増加から再び減少)
2.民間建築主
○居 住 用は13,214万u(前年比17.9%減、前年の増加から再び減少)
○非居住用は 7,482万u( 同 1.2%減、3年振りの減少)
@用途別
・鉱工業用は 2,140万u( 同 4.3%増、3年連続の増加)
・商 業 用は 2,334万u( 同 2.7%増、3年連続の増加)
・サービス業用は 1,376万u( 同10.4%減、3年振りの減少)
A使途別
・事 務 所 は 991万u( 同 6.1%減、前年の増加から再び減少)
・店 舗 は 1,412万u( 同 5.2%増、4年連続の増加)
・工 場 は 1,710万u( 同 9.1%増、3年連続の増加)
・倉 庫 は 1,103万u( 同 1.9%減、前年の増加から再び減少)