平成１６年度の新設住宅着工戸数（概 要 ）
国土交通省 総合政策局
情報管理部 建設調査統計課
平成１７年４月２８日公表
平成１６年度の住宅着工数は、持家が減少したものの、貸家、分譲住宅が増加したため、
総戸数では２年連続の増加となった。
１．総戸数
○16年度の新設住宅着工戸数は 1,193,038戸。
○前年度比では 1.7％増となり、２年連続の増加となった。
〇新設住宅着工床面積は 105,531千㎡、前年度比 0.6％増、２年連続の増加。
２．利用関係別戸数
①持家
○16年度の持家は 367,233戸 （前年度比 1.6％減、前年の増加から再び減少）
②貸家
○16年度の貸家は 467,348戸 （前年度比 1.9％増、４年連続の増加）
③分譲住宅
○16年度の分譲住宅は 349,044戸（前年度比 4.6％増、２年連続の増加）
・マンションは 207,442戸（同 2.5％増、２年連続の増加）
・一戸建住宅は 139,430戸（同 7.8％増、２年連続の増加）
３．地域別戸数
○首都圏 総戸数（前年度比 0.9％減）
持家（同 2.9％減）、貸家（同 2.3％減）、分譲住宅（同
0.4％増）、うち分譲マンション（同 4.5％減）
○中部圏 総戸数（前年度比 1.3％増）
持家（同 0.2％減）、貸家（同 2.0％増）、分譲住宅（同
6.4％増）、うち分譲マンション（同 1.3％増）
○近畿圏 総戸数（前年度比 1.6％増）
持家（同 2.8％減）、貸家（同 4.3％増）、分譲住宅（同
2.3％増）、うち分譲マンション（同 2.7％増）
○その他地域 総戸数（前年度比 4.2％増）
持家（同 1.0％減）、貸家（同 4.4％増）、分譲住宅（同
21.5％増）、うち分譲マンション（同 28.0％増）
４．その他
○建築工法別
・プレハブは、159,945戸で５年ぶりの増加（前年度比 0.6％増）
・ツーバイ・フォーは、91,327戸で３年連続の増加（前年度比 8.8％増）
平成１６年度の建築物の着工床面積（概 要 ）
国土交通省 総合政策局
情報管理部 建設調査統計課
平成１７年４月２８日公表
〔民間非居住建築物〕
事務所、店舗、工場、倉庫ともに増加したため、全体では２年連続の増加となった。
１．全建築物の着工床面積は、18,277万㎡、前年度比 3.5％増（前年度は 3.2％増）。
○２年連続の増加。
○公共の建築主は 977万㎡（前年度比19.4％減、８年連続の減少）
○民間の建築主は 17,301万㎡（ 同 5.2％増、２年連続の増加）
２．民間建築主
○居 住 用は 10,990万㎡（前年度比 0.9％増、２年連続の増加）
○非居住用は 6,311万㎡（ 同 13.8％増、２年連続の増加）
①用途別
・鉱業、建設業用は 118万㎡（前年度比 1.5％増）
・製造業用は 1,362万㎡（同 33.1％増）
・情報通信業用は 57万㎡（同 7.9％減）
・卸売・小売業用は 1,302万㎡（同 7.6％増）
・金融・保険業用は 40万㎡（同 46.4％増）
・不動産業用は 324万㎡（同 17.8％増）
・飲食店、宿泊業用は 209万㎡（同 2.4％減）
・医療、福祉用は 834万㎡（同 2.6％減）
・その他のｻｰﾋﾞｽ業用は 817万㎡（同
11.3％増）
②使途別
・事務所は 721万㎡（前年度比
9.6％増、２年連続の増加）
・店 舗は 1,136万㎡（同 7.5％増、３年連続の増加）
・工 場は 1,323万㎡（同 36.0％増、２年連続の増加）
・倉 庫は 773万㎡（同 8.8％増、２年連続の増加）