平成9年度の新設住宅着工戸数(概 要)
建設省 建設経済局 調査情報課
平成10年4月30日公表
平成9年度の住宅着工は、低金利が継続しているものの、消費税率引き上げに伴う駆け込み需要の反動減等により、134万戸となった。
1.総戸数
○9年度の新設住宅着工戸数は 1,341,347戸。
○前年度比では17.7%減であり、前年度の増加から再び減少になった。
130万戸台は、平成3年度以来である。 前年度比で2ケタの減少は、平成3年度以来である。 |
2.利用関係別戸数
@持家
○9年度の持家は 451,091戸(前年度比29.1%減、前年度の増加から再び減少)
・公庫融資による持家は 218,575戸( 同41.1%減、前年度の増加から再び減少)
・民間資金による持家は 216,984戸( 同12.7%減、3年振りの減少)
40万戸台となったのは、平成4年度以来である。 前年度比で2ケタの減少は、昭和63年度以来である。 |
A貸家
○9年度の貸家は 515,838戸(前年度比16.3%減、前年度の増加から再び減少)
・公的資金による貸家は 122,354戸( 同23.3%減、前年度の増加から再び減少)
・民間資金による貸家は 393,484戸( 同13.8%減、3年振りの減少)
前年度比で2ケタの減少は、平成6年度以来である。 |
B分譲住宅
○9年度の分譲住宅は 350,693戸(前年度比 0.4%減、前年度の増加から再び減少)
・公庫融資による分譲住宅は 126,585戸( 同10.1%減、3年連続の減少)
・民間資金による分譲住宅は216,423戸( 同 6.2%増、2年連続の増加)
・マンションは 210,799戸( 同 5.7%増、2年連続の増加)
・一戸建住宅は 135,742戸( 同 7.9%減、前年度の増加から再び減少
マンションは、平成6年度以来の20万戸台となった。 |
3.地域別戸数
○首都圏 総戸数(前年度比11.2%減)
持家( 同27.1%減)、貸家( 同14.9%減)、分譲住宅(
同 6.9%増)
○中部圏 総戸数(前年度比15.8%減)
持家( 同29.1%減)、貸家( 同 7.5%減)、分譲住宅(
同 2.5%増)
○近畿圏 総戸数(前年度比22.4%減)
持家( 同26.6%減)、貸家( 同30.1%減)、分譲住宅(
同 7.1%減)
○その他地域 総戸数(前年度比20.2%減)
持家( 同30.6%減)、貸家( 同12.0%減)、分譲住宅(
同 6.8%減)
総戸数は、全地域で減となった。持家は、全地域で減となった。
貸家は、全地域で減となった。 分譲は、首都圏、中部圏が増、近畿圏、その他地域が減となった。 |
4.その他
○建築工法別
・プレハブは、199,903戸で3年振りの減少(前年度比19.2%減)
・ツーバイ・フォーは、75,785戸で6年振りの減少(前年度比18.2%減)
平成9年度の建築物の着工床面積(概 要 )
建設省 建設経済局 調査情報課
平成10年4月30日公表
〔民間非居住建築物〕
店舗・工場が増加したものの、事務所・倉庫が減少し、全体では3年振りの減少となった。
1.全建築物の着工床面積は、22,058万u、前年度比 14.6%減(前年度は11.2%増)。
○前年度の増加から2ケタの減少。
○公共の建築主は 2,026万u(前年度比10.3%減、前年度の増加から再び減少)
○民間の建築主は20,032万u( 同15.0%減、前年度の増加から再び減少)
2.民間建築主
○居 住 用は12,678万u(前年度比20.9%減、前年度の増加から再び減少)
○非居住用は 7,354万u( 同 2.6%減、3年振りの減少)
@用途別
・鉱工業用は 2,107万u( 同 0.6%増、3年連続の増加)
・商 業 用は 2,333万u( 同 4.6%増、3年連続の増加)
・サービス業用は 1,315万u( 同13.1%減、3年振りの減少)
A使途別
・事 務 所 は 972万u( 同 1.9%減、前年度の増加から再び減少)
・店 舗 は 1,452万u( 同10.6%増、4年連続の増加)
・工 場 は 1,682万u( 同 1.8%増、3年連続の増加)
・倉 庫 は 1,055万u( 同 8.9%減、前年度の増加から再び減少)
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