令和3年4月28日

この度、令和２年度住宅市場動向調査（令和元年度分）の結果をとりまとめましたので、公表いたします。 　本調査は、個人の住宅建設に関し、資金調達方法・影響を受けたこと等についての実態を把握し、今後の住宅政策の企画立案の基礎資料とすることを目的として、平成１３年度から毎年度実施しているものです。 　令和２年度調査では、既存戸建住宅の購入価格が調査開始以来、過去最高値を更新しました。

１．調査の概要
（１）調査対象者
令和元年度中（平成３１年４月～令和２年３月）に住み替え・建て替え・リフォームを行った世帯を対象として、注文住宅、分譲住宅、既存住宅、民間賃貸住宅及びリフォーム住宅の別に調査を行った。
 
（２）調査項目
　　　住み替え・建て替え前後の住宅、世帯の状況、住宅取得等の資金調達の状況等
 
２．調査結果の概要　
（１）購入価格と平均世帯年収（資料１「調査結果の概要（抜粋）」　参考１）
○購入価格は既存戸建住宅が平成１３年度の調査開始以来、過去最高となり、その他住宅では既存マンション以外は、前年度と比較し概ね横ばい。
 
（２）住宅選択の理由（資料１「調査結果の概要（抜粋）」　参考２）
○住宅選択の理由について、分譲マンションでは、「住宅の立地環境が良かったから」を選択する割合が前年度の調査に引き続き、高水準で推移（R元年度調査 61.3%→R2年度調査 69.4%）。
 
（３）設備等に関する選択の理由（資料１「調査結果の概要（抜粋）」　参考３）
〇設備等に関する選択の理由について、分譲戸建住宅、分譲マンション及び民間賃貸住宅では、「間取り・部屋数が適当だから」を選択する割合が最も高かった。
（分譲戸建住宅 68.0%　分譲マンション 82.4%  民間賃貸住宅 63.8%）
 
３．調査結果の公表について
調査結果の詳細については、資料１および下記ＵＲＬを参照ください。
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000168.html