事例番号

049

市区町村（地区）

中央区（晴海1丁目）

タイトル

職・遊・住の美しい調和があるまち

1. 背景

晴海は東京の都心に近いにも関わらず土地利用は総じて低い状態にあり、まちの環境面でも改善が望まれていた。

2. 目標

水に囲まれ、複合的魅力にあふれた都市

3. 取り組みの体制

株式会社晴海コーポレーション

4. 具体策

・晴海一丁目地区市街地再開発事業を実施、「晴海アイランドトリトンスクエア」としてオープン
・地権者が共同で上記組織を設立、まちの一体的な管理運営体制を整備
・事業完了後、上記組織が以下の事業を実施
共通使用部分の運営管理
広報活動
イベント開催（インフィオラータ、イルミネーション等）
植裁等による環境整備　等

5. 特徴的手法

・再開発事業の地権者が共同で組織を設立し、まちの統一的な管理を専門家も交えつつ効果的に行っている。
・環境との共生、地域社会との共生にとりわけ気を配っている。

6. 課題

・敷地に接する水辺空間を活かして親水広場のような場をつくること
・住宅建設による人口増に対応したテナント構成等の検討