Q．不動産鑑定士になろうと思ったきっかけは何ですか？

大学3年生の時、高校時代から目指していたスタジオミュージシャンの道を諦め、資格者が比較的少なく、
独占業務を有する不動産鑑定士を目指そうと思いました。大学3年の頃 から勉強を始め、社会人1年目に
合格しました。
 

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Q．試験はどのように乗り越えましたか？

在学中は勉強に明け暮れましたが、初受験は不合格でした。
敗因は、論文式試験において、戦略もなく全科目でトップの成績を目指したことにあります。
３日間の試験中、初日に出題された難問で動揺し、３日目には回答欄を間違えるという目も当てられない
ミスを犯して惨敗してしまいました。一度は心が折れましたが、予備校の講座長のご厚意がきっかけで
鑑定事務所に就職し、その年の論文式試験に合格することができました。
勝因は、勉強した受験生であれば解ける基本問題は取りこぼさず、応用問題は冷静に部分点を稼ぐという
「負けない勉強」に徹したことです。一緒に勉強した先輩の存在も大きかったと思います。
 

Q．どのような経緯で現在の会社に就職されたのですか？

株式会社中央不動産鑑定所で鑑定実務を学び、その後、ＰｗＣアドバイザリー合同会社に転職しました。
そこで事業再生、Ｍ＆Ａ関連業務に従事した後、2018年よりＥＹトランザクション・アドバイザリー・サービス
株式会社に所属しています。
 

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Q．現在はどのようなお仕事をされているのですか？

現在の会社における業務内容は、［１］不動産関連業界を中心としたＭ＆Ａの事前検討支援や実行支援
（ファイナンシャルアドバイザリー、ビジネス・財務・不動産等各種デューデリジェンス）、［２］不動産関連の
課題に対するソリューション立案・実行支援（戦略立案、保有資産有効活用、ノンコアアセット売却支援等）
です。社内には様々な専門分野、国籍の人材が在籍しており、刺激的な環境です。
会計系アドバイザリーファームの不動産業務は、不動産のみならず、財務・税務・事業戦略等を踏まえた
総合的な視点でサービスを提供できる点が強みです。Ｍ＆Ａや事業再生局面でのニーズも高いです。

Q．不動産鑑定士になって良かったと思いますか？

不動産鑑定士に挑戦したことで、不動産鑑定会社で実務を学び、アドバイザリー業務に挑戦する機会も
得られました。不動産鑑定士は鑑定評価業務のみならず、ＲＥＩＴ運用会社やファンド、官公庁等、様々な
業界で活躍しています。目利き力を生かして文化財再生業務を手掛ける不動産鑑定士もいるなど、発展
性のある面白い資格だと思います。