表３　人口10万以上の地方都市の変動率
（単位：％）
都 市 名 住宅地 商業地
平成１０年 平成１１年 平成１０年 平成１１年
北海道札幌市◎ △ 1.9 △ 8.5 △ 8.4 △ 17.8
同函館市 　 0.2 △ 0.1 △ 11.4 △ 11.0
同小樽市 △ 0.2 △ 0.6 △ 5.0 △ 6.4
同旭川市 　 1.9 　 0.6 △ 1.9 △ 3.1
同室蘭市 　 0.5 △ 0.2 　 0.0 △ 0.7
同釧路市 △ 0.5 △ 1.1 △ 1.7 △ 4.4
同帯広市 　 0.9 　 0.0 △ 7.9 △ 8.8
同北見市 △ 1.0 △ 0.2 △ 4.5 △ 4.8
同苫小牧市 　 1.4 　 0.6 △ 1.1 △ 3.0
同江別市 　 0.4 △ 5.3 △ 1.4 △ 8.5
青森県青森市 　 1.7 　 0.9 △ 5.6 △ 9.6
同弘前市 　 0.3 　 0.0 △ 2.8 △ 5.8
同八戸市 　 2.1 　 1.0 △ 3.4 △ 6.8
岩手県盛岡市 　 0.6 △ 0.1 △ 2.5 △ 3.4
宮城県仙台市◎ △ 2.0 △ 2.9 △ 12.1 △ 12.4
同石巻市 　 0.6 △ 1.2 △ 4.2 △ 8.1
秋田県秋田市 　 2.5 　 0.5 △ 1.8 △ 2.1
山形県山形市 　 3.6 　 0.8 △ 2.5 △ 3.5
同酒田市 　 2.5 　 0.3 △ 3.0 △ 3.4
福島県福島市 △ 0.9 △ 2.4 △ 8.6 △ 11.9
同会津若松市 　 0.0 △ 0.7 △ 6.8 △ 9.3
同郡山市 △ 2.2 △ 3.8 △ 10.5 △ 15.9
同いわき市 　 0.0 △ 0.9 △ 4.5 △ 7.2
茨城県水戸市 △ 1.4 △ 1.8 △ 10.0 △ 12.0
同日立市 △ 2.8 △ 3.3 △ 8.5 △ 9.3
同土浦市○ △ 4.9 △ 6.8 △ 14.4 △ 15.9
同つくば市○ △ 3.8 △ 7.1 △ 6.1 △ 7.1
同ひたちなか市 △ 3.2 △ 3.4 △ 6.8 △ 7.0
栃木県宇都宮市○ △ 2.1 △ 2.9 △ 9.0 △ 10.5
同足利市○ △ 1.8 △ 3.1 △ 7.2 △ 11.4
同小山市○ △ 2.0 △ 6.1 △ 6.7 △ 12.7
群馬県前橋市○ △ 3.4 △ 5.0 △ 15.3 △ 16.0
同高崎市○ △ 1.8 △ 3.0 △ 10.7 △ 11.1
同桐生市○ △ 1.4 △ 1.8 △ 6.4 △ 8.6
同伊勢崎市○ △ 2.6 △ 5.1 △ 11.8 △ 14.6
同太田市○ △ 3.3 △ 4.5 △ 11.6 △ 12.1
埼玉県熊谷市○ △ 6.9 △ 9.5 △ 12.7 △ 16.1
同深谷市○ △ 4.9 △ 7.8 △ 8.0 △ 11.6
新潟県新潟市 △ 1.5 △ 4.5 △ 9.9 △ 12.0
同長岡市 　 0.9 　 0.1 △ 5.5 △ 7.5
同上越市 　 0.3 　 0.1 △ 2.2 △ 4.5
富山県富山市 △ 1.2 △ 1.9 △ 8.5 △ 9.2
同高岡市 △ 0.4 △ 1.1 △ 6.4 △ 7.9
石川県金沢市 △ 2.3 △ 2.5 △ 11.1 △ 13.5
同小松市 △ 1.7 △ 2.1 △ 3.9 △ 6.3
福井県福井市 △ 1.7 △ 3.6 △ 9.4 △ 10.8
山梨県甲府市○ △ 5.3 △ 4.1 △ 13.8 △ 11.3
長野県長野市 △ 0.4 △ 6.1 △ 6.0 △ 16.2
同松本市 △ 0.3 △ 1.3 △ 4.5 △ 6.0
岐阜県岐阜市○ △ 4.0 △ 5.5 △ 9.6 △ 11.7
同大垣市○ △ 1.6 △ 4.4 △ 7.4 △ 8.4
同各務原市○ △ 2.5 △ 4.7 △ 6.0 △ 7.3
静岡県静岡市 △ 1.2 △ 5.5 △ 7.5 △ 12.9
同浜松市 △ 3.1 △ 6.9 △ 10.0 △ 14.8
同沼津市 △ 1.4 △ 2.7 △ 6.0 △ 6.8
同清水市 △ 0.6 △ 4.5 △ 3.3 △ 11.2
同三島市○ △ 1.5 △ 2.8 △ 9.5 △ 10.5
同富士宮市 △ 4.0 △ 8.0 △ 10.0 △ 8.4
同富士市 △ 3.0 △ 6.0 △ 11.1 △ 10.6
同焼津市 △ 0.3 △ 3.1 △ 2.3 △ 11.7
同藤枝市 △ 0.1 △ 1.8 △ 3.0 △ 14.9
愛知県豊橋市○ △ 0.1 △ 3.0 △ 3.8 △ 12.3
同豊川市○ △ 0.3 △ 2.3 △ 4.7 △ 8.2
三重県津市○ △ 0.6 △ 1.3 △ 5.9 △ 6.5
同松阪市 △ 0.5 △ 0.7 △ 3.7 △ 5.4
同鈴鹿市○ △ 0.2 △ 1.3 △ 5.7 △ 5.6
滋賀県大津市○ △ 3.7 △ 4.3 △ 11.4 △ 12.7
同彦根市 △ 0.5 △ 1.9 △ 5.6 △ 6.7
同草津市○ △ 1.1 △ 2.4 △ 11.0 △ 13.2
兵庫県姫路市○ △ 0.3 △ 1.0 △ 6.2 △ 6.7
同明石市○ 　 0.1 △ 1.6 △ 1.5 △ 4.7
同加古川市○ △ 0.3 △ 2.6 △ 6.7 △ 8.3
和歌山県和歌山市○ △ 2.7 △ 7.7 △ 11.1 △ 13.2
鳥取県鳥取市 　 1.3 　 0.8 △ 3.2 △ 3.7
同米子市 　 0.3 △ 0.3 △ 5.2 △ 8.7
島根県松江市 　 0.7 　 0.3 △ 1.1 △ 1.5
岡山県岡山市 △ 1.6 △ 3.1 △ 9.3 △ 9.2
同倉敷市 △ 0.6 △ 3.3 △ 4.1 △ 6.6
広島県広島市◎ △ 3.3 △ 3.7 △ 9.4 △ 9.3
同呉市 △ 1.7 △ 1.5 △ 4.1 △ 4.6
同福山市 　 0.5 △ 0.4 △ 5.5 △ 4.4
同東広島市 △ 0.2 △ 0.4 △ 7.3 △ 9.1
山口県下関市 　 0.4 　 0.0 △ 1.1 △ 2.4
同徳山市 　 0.5 △ 0.4 △ 2.0 △ 6.5
同防府市 　 0.3 △ 0.5 △ 0.2 △ 4.9
同岩国市 　 0.6 △ 0.8 △ 1.5 △ 3.1
徳島県徳島市 　 0.9 　 0.0 △ 4.0 △ 4.1
香川県高松市 △ 1.6 △ 3.9 △ 9.1 △ 9.1
愛媛県松山市 △ 1.2 △ 3.9 △ 7.8 △ 10.7
同今治市 △ 0.4 △ 2.9 △ 5.9 △ 9.1
同新居浜市 　 1.1 　 0.2 △ 3.5 △ 3.7
高知県高知市 　 0.3 △ 0.5 △ 3.6 △ 3.4
福岡県北九州市 　 0.3 　 0.1 △ 4.2 △ 4.2
同 福岡市◎ △ 1.6 △ 2.3 △ 10.9 △ 9.5
同大牟田市 　 0.1 △ 0.8 △ 4.1 △ 4.6
同久留米市 　 0.6 △ 0.2 △ 2.9 △ 6.6
同春日市 　 0.4 △ 0.3 △ 3.0 △ 3.6
佐賀県佐賀市 △ 0.7 △ 1.1 △ 6.3 △ 7.0
長崎県長崎市 　 0.7 △ 0.8 △ 6.1 △ 12.0
同佐世保市 　 2.1 　 0.6 △ 5.1 △ 7.7
熊本県熊本市 △ 0.5 △ 0.9 △ 8.2 △ 8.4
大分県大分市 　 0.8 　 0.2 △ 3.8 △ 5.0
同別府市 　 0.1 △ 0.2 △ 3.2 △ 4.7
宮崎県宮崎市 　 1.5 　 0.5 △ 6.0 △ 7.1
同延岡市 　 1.1 　 0.6 △ 2.8 △ 3.1
鹿児島県鹿児島市 　 2.0 　 0.3 △ 5.2 △ 6.3
沖縄県那覇市 △ 1.6 △ 2.2 △ 8.6 △ 11.4
同浦添市 △ 2.4 △ 2.6 △ 4.9 △ 10.6
（注）対象都市は、市街化区域を設定している人口10万以上（平成10年３月31日現在）の都市である。
◎はブロック中心都市、○は三大圏周辺都市を表す。
地方圏の住宅地の下落率上位市町村
（単位：％）
　 　 1 　 2 　 3 　 4 5
市町村 千葉県蓮沼村 長野県軽井沢町 千葉県八街市 埼玉県児玉町 千葉県一宮町
率 △ 14.5 △ 14.3 △ 13.5 △ 13.3 △12.7
地方圏の商業地の下落率上位市町村
（単位：％）
　 　 1 　 2 　 3 　 4 　 5
市町村 千葉県大網白里町 千葉県東金市 静岡県熱海市 長野県 軽井沢町 北海道札幌市
率 △ 29.6 △ 23.5 △ 19.5 △ 18.5 △ 17.8
問合せ先：国土庁土地局地価調査課（課長補佐）黒田、（企画係）井浦、小松
　　　　　(電話）03-5510-8034 　 (FAX) 03-3591-3365
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