土地・不動産・建設業

平成21年の前半・後半の変動率の動向（大阪市中心6区:住宅地・商業地）

平成21年の前半・後半の変動率の動向

（大阪市中心６区：住宅地）
地価下落が後半減速： １地点
地価下落が後半等速： ０地点
地価下落が後半加速： １地点
（単位：％）
地価公示

標準地番号		 所在 H22.1.1

価格（円／m2）		 前回地価公示 平成２２年地価公示
前半変動率 後半変動率 年間変動率 前半変動率 後半変動率
H20.1.1→
H20.7.1		 H20.7.1→
H21.1.1		 H21.1.1→H22.1.1 H21.1.1→
H21.7.1		 H21.7.1→
H22.1.1
大阪福島-1 玉川２丁目 256,000 0.0％ 　△2.9％ △5.9％ (△2.9％) △2.9％ 　△3.0％
天王寺-2 真法院町 545,000 0.0％ 　△3.0％ △6.8％ (△3.0％) △4.3％ 　△2.7％

 

（大阪市中心６区：商業地）
地価下落が後半減速： ６地点
地価下落が後半等速： ２地点
地価下落が後半加速： ６地点
地価公示

標準地番号		 所在 H22.1.1

価格（円／m2）		 前回地価公示 平成２２年地価公示
前半変動率 後半変動率 年間変動率 前半変動率 後半変動率
H20.1.1→
H20.7.1		 H20.7.1→
H21.1.1		 H21.1.1→H22.1.1 H21.1.1→
H21.7.1		 H21.7.1→
H22.1.1
大阪福島5-3 福島６丁目 425,000 0.6％ 　△8.5％ △10.3％ (△8.0％) △3.0％ 　△7.6％
大阪西5-2 立売堀１丁目 475,000 2.6％ 　△9.2％ △12.0％ (△6.9％) △7.4％ 　△5.0％
大阪西5-21 西本町２丁目 648,000 4.0％  △12.4％ △16.3％ (△8.9％) △8.5％ 　△8.5％
天王寺5-3 玉造元町 505,000 1.8％ 　△2.2％ △10.9％ (△0.5％) △5.6％ 　△5.6％
浪速5-9 戎本町 305,000 △0.3％ 　△5.3％ △10.3％ (△5.6％) △5.6％ 　△5.0％
大阪北5-11 天神橋１丁目 445,000 1.2％ 　△5.9％ △10.1％ (△4.8％) △4.4％ 　△5.9％
大阪北5-12 野崎町 825,000 2.0％ 　△8.8％ △11.3％ (△7.0％) △6.5％ 　△5.2％
大阪北5-15 大淀南１丁目 534,000 3.1％ 　△9.8％ △9.8％ (△6.9％) △5.1％ 　△5.0％
大阪北5-29 梅田１丁目 8,560,000 3.5％ 　△9.3％ △20.0％ (△6.1％) △13.1％ 　△8.0％
大阪中央5-3 瓦町２丁目 872,000 2.6％ 　△9.2％ △20.0％ (△6.8％) △9.6％  △11.5％
大阪中央5-12 農人橋２丁目 750,000 1.0％ 　△9.0％ △17.6％ (△8.1％) △6.6％  △11.8％
大阪中央5-14 高麗橋１丁目 1,670,000 3.1％ 　△9.6％ △19.7％ (△6.7％) △9.6％  △11.2％
大阪中央5-16 谷町６丁目 630,000 - △12.5％ △12.5％ ( - ) △5.6％ 　△7.4％
大阪中央5-25 東心斎橋２丁目 625,000 1.2％  △10.1％ △18.2％ (△9.0％) △10.1％ 　△9.0％
     
   
   
（注） 地価公示と都道府県地価調査の共通地点を活用して分析
（注） 年間変動率の（　）内の数字は、前回の年間変動率（H20.1.1→H21.1.1）
（注） 大阪中心６区とは、福島区、西区、天王寺区、浪速区、北区、中央区をいう。
問合せ先： 国土交通省土地・水資源局地価調査課
（電話）03-5253-8379　（FAX）03-5253-1578
 

ページの先頭に戻る