３．土地取得事業

3-1 住宅・都市整備公団による土地有効利用事業

１．事業の内容

　低未利用地を取得し、土地の整形・集約化、基盤整備等を行った上で、民間事業者等に売却する等により、有効利用を図る。

（実績：H11.3.31現在、70件、1,090億円の土地を取得）

２．対象となる土地の要件

1. 四大都市圏等の既成市街地にある細分化された土地等で、単独で利用することが著しく非効率なもの
   
2. 開発に際して、容積率等の法的条件の変更、公共施設の整備や敷地の共同化等を行うことによって、周辺の土地利用も含め格段に有効・高度利用が図られるもので、民間単独では事業化が困難なもの

３．実施方法

４．工場跡地で取得した例

場所	取得時期	面積	用途地域
東京都足立区小台	平成10年12月	10,800�u	工業専用地域
福岡市博多区	平成11年２月	8,700�u	工業・第１種住専
東京都足立区小台	平成11年２月	6,600�u	工業専用地域
東京都足立区新田	平成11年２月	6,600�u	工業専用地域
川崎市川崎区小田栄	平成11年３月	47,100�u	工業専用地域

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