報道・広報

主要都市の地価は89%の地区で上昇基調
~平成29年第4四半期の地価LOOKレポートの結果~

平成30年2月23日


平成29年10月1日~平成30年1月1日を調査対象とした地価LOOKレポート
によれば、主要都市の地価は全体として緩やかな上昇基調が継続
◆調査地点の約9割(89地区)で上昇(前期よりも3地区増加)。
比較的高い上昇(3~6%)を示している地区数は5地区増加((東京都)渋谷、表参道、(横浜市)横浜駅西口、(名古屋市)伏見、金山)、1地区減少((札幌市)宮の森)(10地区→14地区)
 

【上昇の主な要因】                            
■空室率の低下等オフィス市況は好調
再開発事業の進捗により繁華性が向上
■訪日観光客による消費・宿泊需要が旺盛
■雇用・所得環境の改善、良好な資金調達環境の継続
   上記要因を背景に、オフィス、店舗、ホテル等に対する投資が引き続き堅調
   一部地区で需要の高まり。
 
【比較的高い上昇を示した地区】
■3~6%の上昇(14地区)
(札幌市)駅前通、(仙台市)中央1丁目、(東京都)渋谷、表参道、(横浜市)横浜駅西口、(名古屋市)名駅駅前、
太閤口、伏見、金山、(大阪市)心斎橋、なんば、(神戸市)三宮駅前、(福岡市)博多駅周辺、(熊本市)下通周辺
 
【前期から変化した地区】
■上昇幅が拡大(0~3%→3~6%)
(東京都)渋谷、表参道、(横浜市)横浜駅西口、(名古屋市)伏見、金山
■横ばいから上昇(0%→0~3%)
(東京都)南青山、二子玉川、(鹿児島市)鹿児島中央駅
■上昇幅が縮小(3~6%→0~3%)
(札幌市)宮の森

地価LOOKレポート(主要都市の高度利用地地価動向報告)とは
国土交通省が、主要都市の高度利用地等を対象に、四半期毎の地価動向を調査し、先行的な地価動向を明らかに
するものです。調査対象は全国100地区で、内訳は以下のとおりです。
■東京圏:43地区、■大阪圏:25地区、■名古屋圏:9地区、■地方圏:23地区
調査結果の詳細は、国土交通省HP 土地・建設産業局のページ 地価LOOKレポートにて公開しています。
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000045.html

添付資料

公表資料(PDF形式)PDF形式

お問い合わせ先

国土交通省 土地・建設産業局 地価調査課 地価公示室 主任分析官 吉野/分析官 相部/鑑定官 河野 
TEL:03-5253-8111 (内線30366・30367・30363) 直通 03-5253-8379 FAX:03-5253-1578

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