資料4−1
「遊休地実態調査」の調査結果の概要(速報)
1.調査の概要
(1)調査の方法
(社)経済団体連合会の協力を得て、会員企業等1,182社を対象とした郵送によるアンケート調査を実施。
(2)調査期間
平成11年6月24日(調査表発送)〜7月16日(回答期限)
(3)回収状況
回答があったのは286社(回収率24.2%)。
※今回の調査では、大規模の遊休地又は遊休化予定地を保有していると見られる企業で回答がなかった企業もあるため、以下の調査結果については、遊休地の量というよりも、概ねの傾向を見るべきものとして扱うことが適当である。
2.調査結果の概要
(1)遊休地※の状況
※「遊休地」の範囲は回答企業の判断による(暫定利用地、遊休化予定地を含む)。
@遊休地を保有する企業数及び総面積
保有している 175社 保有していない 111社
保有する遊休地の総面積
2,743ha
A業種別の件数及び面積
業 種 件 数 面 積(ha) 建設
製造
卸売・小売・商社
金融・不動産・保険
運輸・倉庫
ガス・電力
サービス
通信・出版・その他67( 8.5)
350(44.5)
100(12.7)
191(24.3)
25( 3.2)
19( 2.4)
21( 2.7)
12( 1.5)335(12.2)
1,924(70.1)
91( 3.3)
188( 6.9)
41( 1.5)
128( 4.7)
23( 0.8)
13( 0.4)合 計 787(100) 2,743(100)
※カッコ内は%
B規模別の件数
1ha未満 565件(71.8%) 1〜10ha 164件(20.8%) 10ha以上 54件( 6.9%) 不明(未記入) 4件( 0.5%)
C従前用途別の件数及び面積
従 前 用 途 件 数 面 積(ha) 工場・発電所等
倉庫・資材置き場等
事務所・営業所等
保養所・社宅・駐車場等
未利用地(工場予定地)
未利用地(その他)・農地等
その他・不明85(10.8)
44( 5.6)
105(13.3)
207(26.3)
45( 5.7)
194(24.7)
107(13.6)1,036(37.8)
97( 3.5)
35( 1.3)
69( 2.5)
452(16.5)
694(25.3)
363(13.2)合 計 787(100) 2,743(100)
※カッコ内は%
(2)工場跡地等※の状況
※ここでは、回答があった遊休地のうち、従前用途が工場、倉庫、資材置き場、工場予定地等の遊休地(174件 1,585ha)を抽出して集計した。
@工場跡地等を保有する企業数
建設 8社 製造 54社 卸売・小売・商社 8社 運輸・倉庫 1社 ガス・電力 4社 サービス 1社 その他 2社 計78社
A工場跡地等の遊休化の時期別の件数
1989年以前 37件 1990〜1999年 78件 2000年以降(予定) 15件 計 130件 (※このほか未利用が44件)
B地域別の件数及び面積
件 数 面積(ha) 三大都市圏 68 735 地 方 圏 106 850 合 計 174 1,585
注)三大都市圏は千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、愛知県、三重県、京都府、大阪府、兵庫県。
C用途地域・臨港地区別の件数及び面積
臨港地区指定 指定なし 合 計 件 数 面 積(ha) 件 数 面 積(ha) 件 数 面 積(ha) 工専
工業
準工
住居系
商業系
無指定・調整
不明25
3
2
0
1
0
2808
5
6
0
2
0
2030
32
19
9
8
19
24506
74
45
8
8
55
4955
35
21
9
9
19
261,314
78
51
8
10
55
69合計 33 841 141 743 174 1,585
(3)工場跡地等の活用方針等
※ここでは、工場跡地等を保有する企業78社からの回答を集計した。
@工場跡地等の活用方針(複数回答)
売却する 56社(71.8%) 自社で別途開発する 21社(26.9%) 暫定利用する 23社(29.5%) その他 10社(12.8%)
A工場跡地等の活用に関する問題点(複数回答)
売却先探しが困難 46社(59.0%) 公法上の規制 31社(39.7%) 自社開発が困難 17社(21.8%) 道路等のインフラ整備 13社(16.7%) その他 4社( 5.1%)