住宅

民間賃貸住宅の賃貸借関係をめぐるトラブルの未然防止に関する解説映像

国土交通省では、民間賃貸住宅の賃貸借関係をめぐるトラブルの未然防止及び賃貸住宅契約の適正化を図ることを目的とし、平成5年に「賃貸住宅標準契約書」を、平成10年に「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を、平成24年に「民間賃貸住宅に関する相談対応事例集」を作成しております
 その内容について周知・啓発を図るため、それぞれの資料の内容を解説した映像を公開します。

なお、本映像は令和3年11月~令和4年2月にかけて開催された「賃貸住宅の賃貸借契約に係る相談対応研修会」にて収録されたものです。各資料は内容が更新されている場合がありますので、最新の資料は以下よりご確認ください。

 ●原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)(平成23年8月)
 ●賃貸住宅標準契約書(平成30年3月)※令和4年5月に一部修正
 ●民間賃貸住宅に関する相談対応事例集(再改訂版)(令和4年3月)

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)についての解説映像(約75分)

本映像は、ガイドラインについて、

・位置付けや原状回復の費用負担の基本的な考え方、役立つ判例 等

を解説しています。

 

●「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」の解説 ※外部リンク(YouTube

 

    ◆ 資料:「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」 [PDF形式:1.69MB

「賃貸住宅標準契約書」(平成30年3月版)についての解説映像(約75分)

本映像は、標準契約書について、

・家賃債務保証業者型を新たに作成

・令和2年4月1日から施行された改正民法を踏まえた変更 等

主に改訂を行った内容を解説しています。

 

●「賃貸住宅標準契約書(平成30年3月版)」の解説 ※外部リンク(YouTube

 

    ◆ 資料:「賃貸住宅標準契約書(平成30年3月版)」 [PDF形式:2.11MB
    ◆ 資料:「住宅の賃貸借契約に関連する民法改正の概要」 [PDF形式:355KB]
    ◆ 資料:「賃貸住宅標準契約書(平成30年3月版)について」 [PDF形式:145KB]

「民間賃貸住宅に関する相談対応事例集」(改訂版)についての解説映像(約75分)

  本映像は、
   ・相談員の心がまえ、スムーズな相談対応のためのポイント、事例集の使い方 等
  を解説しています。 

    ●「民間賃貸住宅に関する相談対応事例集(改訂版)」の解説ほか ※外部リンク(YouTube)

    ◆ 資料:「民間賃貸住宅に関する相談対応事例集(改訂版)」 [PDF形式:3.45MB]
    ◆ 資料:「住宅の賃貸借をめぐるトラブルの実情と防止と相談実務」 [PDF形式:251KB]

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