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「地区計画等」は、既存の他の都市計画を前提に、ある一定のまとまりを持った「地区」を対象に、その地区の実情に合ったよりきめ細かい規制を行う制度です。区域の指定された用途地域の規制を、強化、緩和することができ、各街区の整備及び保全を図ります。 | ||
○地区計画等の種類 | ||
「地区計画等」の種類には、地区計画、沿道地区計画、防災街区整備地区計画、集落地区計画が含まれます。 |
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地区計画の方針 | |||||||||||||
目標、地区の整備、開発及び保全の方針 | |||||||||||||
住民参加の手続き | |||||||||||||
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地区整備計画 | |||||||||||||
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※この他、一般の都市計画で定められている用途制限、容積率などを緩和する再開発等促進区などがある。 | |||||||||||||
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○「地区計画」の種類 | |||
・地区計画 ・沿道地区計画 ・防災街区整備地区計画 ・集落地区計画 |
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○「地区計画」の区域内における制限の特例 | |||
・再開発等促進区 ・誘導容積型地区計画 ・容積適正配分型地区計画 ・高度利用型地区計画 ・用途別容積型地区計画 ・街並み誘導型地区計画 |
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