「証券化対象不動産の鑑定評価等の適正な実施について（平成18年６月５日付国土交通省土地・水資源局長通知）」の徹底について

　

平成１８年６月３０日

＜問い合わせ先＞

土地･水資源局地価調査課

(内線30362、30315)

TEL：03-5253-8111（代表）

　証券化対象不動産に関する鑑定評価の適正な実施については、国土交通省土地・水資源局長より、平成１８年６月５日付けで、社団法人日本不動産鑑定協会に対し、慎重な対応に努めることなどの注意喚起を文書にて行いました。
　しかしながら、証券取引等監視委員会により、平成１８年６月１６日付けで、オリックス不動産投資法人及びオリックス・アセットマネジメント株式会社に対する投資信託及び投資法人に関する法律（投資法人法）に基づく処分を行うよう、内閣総理大臣及び金融庁長官に対して勧告が行われたところであり、その勧告の理由中には、最終のエンジニアリング・レポートを鑑定業者に渡さないままに、鑑定評価が行われたこと等不十分な鑑定評価に基づいて不動産取得が行われていたことに言及されています。
　これを踏まえ、国土交通省としては、証券化対象不動産に関する鑑定評価の適正な実施のさらなる徹底のため、国土交通省土地・水資源局長より、平成１８年６月２９日付けで社団法人不動産鑑定協会に対して、別添のとおり改めて通知を発出しましたので、お知らせします。

「証券化対象不動産の鑑定評価等の適正な実施について」の徹底について

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