違反行為の概要

処分等年月日

2024年3月26日

処分等を行った者

東京都

事業者名

株式会社ＴｏｎＴｏｎ（登録番号東京都知事（1）第109443）

本社住所

東京都目黒区

根拠法令

宅地建物取引業法第65条第１項

処分等の種類

指示

処分等の期間

違反行為の概要

被処分者は、令和５年６月に専属専任媒介契約を締結し、同年７月に再度専属専任媒介契約を締結して媒介業務を行った。この業務において、以下の宅地建物取引業法違反があった。
（１）同年６月及び７月の媒介契約書において、「国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく契約」と表示しながら、古い約款を使用した。
（２）同年７月の媒介契約書において、有効期間として「物件引き渡しまで」と３か月を超える可能性のある記載をした。
（３）専属専任媒介契約を締結したにもかかわらず、指定流通機構に物件を登録しなかった。
（４）東京都知事免許を有する宅地建物取引業者であるにもかかわらず、同年６月及び７月の媒介契約書において、かつて有していた国土交通大臣免許の免許証番号を記載した。
これらのことは、（１）は同法第３４条の２第１項第８号及び宅地建物取引業法施行規則第１５条の９第４号に違反し、（２）及び（４）は同法第６５条第1項第２号に該当し、（３）は同法第３４条の２第５項に違反する。