違反行為の概要

処分等年月日

2026年2月17日

処分等を行った者

東京都

事業者名

株式会社ファーストハウジング（登録番号東京都知事(5)第81414）

本社住所

東京都渋谷区

根拠法令

宅地建物取引業法第６５条第１項

処分等の種類

指示

処分等の期間

違反行為の概要

被処分者は、令和５年７月に締結された建物の賃貸借契約において、媒介業務を行った。
この業務において、以下の宅地建物取引業法違反があった。
（１）法第３５条に定める書面（以下「重要事項説明書」という。）において、建物の所在地及び契約期間の記載を誤った。　　
（２）重要事項説明書において、損害賠償額の予定、又は違約金に関する定めがないにもかかわらず、「有」と誤った記載をした。
（３）法第３７条第２項に定める書面（以下「賃貸借契約書」という。）において、建物の所在地の記載を誤った。　
（４）借主に対し、賃貸借契約成立後、賃貸借契約書を約１年後に交付した。
これらのことは、（１）、（２）及び（４）はいずれも法第６５条第１項第２号に該当し、（３）は法第３７条第２項第１号に違反し、法第６５条第１項に該当する。