違反行為の概要

処分等年月日

2026年3月12日

処分等を行った者

東京都

事業者名

株式会社翔家（登録番号東京都知事(8)第59048）

本社住所

東京都豊島区

根拠法令

宅地建物取引業法第65条第１項

処分等の種類

指示

処分等の期間

違反行為の概要

被処分者は、令和２年１２月に、建物の賃貸借契約の貸主代理業務を行った。この業務において、①宅地建物取引業法第３５条に定める書面（以下「重要事項説明書」という。）において、本物件上に存する登記された権利について、「根抵当権」と種類のみを記載し、権利の内容を記載しなかった。②重要事項説明書において、契約の解除に関する事項について、中途解約に係る事項のみを記載し、違約解除等に係る事項を記載しなかった。これらのことは、①は、同法第３５条第１項第１号に違反し、②は、同項第８号に違反する。