違反行為の概要

処分等年月日

2023年3月10日

事業者名

株式会社big ones（法人番号8011001106117）

本社住所

東京都渋谷区

根拠法令

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律第22条

処分等の種類

業務改善命令

処分等の期間

違反行為の概要

・法施行（令和３年６月15 日）以降、本件事業者が管理受託契約を締結したオーナーとの契約７件において交付した法第14条の書面に、同条第１項各号及び同法施行規則第35条第２項各号に掲げる事項の一部を記載しなかった。
・法施行（令和３年６月15日）以降、本件事業者は、法第16 条の規定に違反して、自己の固有財産及び他の管理受託契約に基づく管理業務において受領する家賃、敷金、共益費その他の金銭と分別して管理するための必要な措置を講じなかった。
・法施行（令和３年６月15日）以降、本件事業者が管理受託契約（特定賃貸借契約と併せて、法第２条第２項第一号に規定する維持保全業務を受任している契約を含む。）を締結したオーナーとの契約17件において、法第20条に違反し、管理業務の実施状況等に関する必要な報告を実施しなかった。