国土交通省　メールマガジン

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2009/6/8 第173号
国土交通省メールマガジン（MLITメルマガ）のご利用ありがとうございます！
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情報などを盛り込んでお届けします。是非ご覧ください！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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◇目 次◇
　１新着情報
　　・本日の報道発表
　２国土交通セミナー
　　「平成２０年度土地白書」のポイント
　３お知らせ
    ・「ショートショートフィルムフェスティバル＆アジア」で作品募集
　４募集してます
　　・パブリックコメント（意見募集）

◆新着情報［６月８日発表分］
【報道発表】※各ＵＲＬで内容を見ることができます。
○航空輸送統計速報（平成21年2月分）
　　http://www.mlit.go.jp/report/press/joho05_hh_000066.html

○「第２回日中ハイレベル経済対話」　結果概要
　　http://www.mlit.go.jp/report/press/sogo06_hh_000019.html

○第３３回「水の日」・「水の週間」の実施
　　http://www.mlit.go.jp/report/press/water01_hh_000038.html

○平成２１年度水源地域活性化調査の企画提案書の募集について
　　http://www.mlit.go.jp/report/press/water03_hh_000008.html

○リコールの届出について（ボルボ　Ｓ８０）
　　http://www.mlit.go.jp/jidosha/recall/recall09/recall_.html

◆国土交通セミナー
○「平成２０年度土地白書」のポイント

　５月２６日に平成２０年度の土地白書が閣議決定されました。土地白書は、
土地基本法に基づいて、政府が、毎年、土地に関する動向と施策を国会に報
告しているものです。以下、今回の土地白書のポイントをご紹介します。

　平成２０年度の土地市場の動向の最大のポイントは、世界的規模で生じた
景気の悪化が我が国の土地市場に大きな影響を及ぼしたことです。２００８
年９月のリーマン・ブラザーズ・ショックを契機に世界金融危機が発生・拡
大し、それによる信用収縮が実体経済を引きずり込んだことで世界同時不況
が急速に深刻化しましたが、このような経済状況の変化は、様々な局面にお
いて、個人や企業の不動産投資を減退させ、土地取引の大幅な減少や全国的
な地価の下落を引き起こしました。

　地価については、平成２０年地価公示（平成２０年１月１日時点の地価）
まで、三大都市圏では、住宅地では２年連続で、商業地では３年連続で平均
で上昇していましたが、平成２１年地価公示では住宅地・商業地とも下落に
転じ、地方圏を上回る下落を示しました。また、地方圏でも前回まで４年連
続で平均で下落幅が縮小していましたが、今回は下落幅が拡大しました。

　さらに、不動産投資市場では、不動産証券化の対象となった不動産の額が、
平成１９年度の約８．９兆円から平成２０年度は約３．１兆円へと大幅に減
少したほか、Ｊリート（日本版不動産投資信託）市場においても、制度創設
以来初めて１投資法人が上場廃止になり、東京証券取引所に上場しているリ
ート全体の値動きを示す東証リート指数が平成１９年５月末の２，６１３か
ら最大で７割以上下落し、平成２１年３月末には８４５となるなど大きな動
きがありました。

　このほか、企業では、堅調であった設備投資・土地投資の減退、都心部の
オフィスビルの空室率の上昇、個人では、新設住宅着工件数の低迷、新築マ
ンションの供給の減少・契約率の低迷・在庫数の増加といった動向が見られ
たことなど、今回の土地白書では、平成２０年度の土地を取り巻く環境が非
常に厳しい状況であったことを報告しています。

　また、土地白書では土地に関する施策についても報告しておりますが、平
成２０年１２月に、土地市場の厳しい動向を踏まえて、総理大臣から国土交
通大臣への指示により、住宅・不動産市場の供給サイド・需要サイド両面か
らの施策を緊急に講じ、住宅・不動産市場の活性化を通じた日本経済の再生
を図ることを目的として、「住宅・不動産市場活性化のための緊急対策」が
取りまとめられたことや、今後の中長期的な課題として、市場の機能の変化
や個人・企業・行政等の市場行動の変化への対応や、環境や景観など不動産
に係る新しい価値の創出、歴史文化遺産など守るべき不動産の価値の保全を
行っていく必要があることを報告しています。

　以上、簡単に今回の土地白書のポイントを説明させて頂きましたが、「平
成２０年度土地白書」（平成２１年版土地白書）については、概要を国土交
通省のホームページに掲載していますので、ぜひご覧下さい。
　http://www.mlit.go.jp/statistics/file000006.html

◆お知らせ
○「ショートショートフィルムフェスティバル＆アジア」で作品募集（観光庁）

　「ショートショートフィルムフェスティバル＆アジア2010」（代表：別所
哲也氏（YOKOSO！JAPAN 大使））はアジア最大級かつ国内唯一の米国アカデ
ミー賞公認短編映画祭です。今年、新たに観光部門を設け、「旅」をテーマ
にしたショートフィルム作品を募集します。入選作品や優秀作品は、国内外
各地での上映が予定されています。募集期間は8月1日～12月15日まで、詳細
は観光庁ホームページをご覧ください。
　
　報道発表（6月4日）： http://www.mlit.go.jp/kankocho/news02_000020.html
 「ショートショートフィルムフェスティバル＆アジア」ホームページ： http://www.shortshorts.org/2009/

◆募集してます
【パブリックコメント（意見募集）6月8日　公表】
○補償コンサルタント登録業者の不誠実行為に対する登録停止等措置の基準に
　関するパブリックコメントの募集について
　　http://www.mlit.go.jp/appli/pubcom/land01_pc_000003.html