住宅ローン、変動金利型が根強く
～「令和３年度民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果～
令和4年3月25日
国土交通省では、民間住宅ローンの供給状況の実態について把握すること等を目的として、民間金融機関のご協力のもと、平成１５年度から本調査を実施しています。
今般、令和３年度調査の結果をとりまとめましたので、お知らせします。
※ なお、国土交通省では、「建設工事受注動態統計調査の不適切処理に係る再発防止策検討・国土交通省所管統計検証タスクフォース」において、本統計を含む国土交通省所管統計の点検・検証を進めているところであることを申し添えます。
１．調査対象機関
○ 調査対象機関数 ：1,250 機関（国内銀行、信用金庫、信用組合、農協等）
○ 回答機関数 ：1,208 機関（うち住宅ローン取扱機関数：1,110機関）
○ 回答率 ： 96.6 ％
２．調査項目（実績の対象年度は令和２年度）
（１）個人向け住宅ローン※の実績
（２）賃貸住宅の建設・購入に係る融資（アパートローン）の実績
（３）住宅ローンの商品ラインアップ
※個人向け住宅ローンとは、個人に対する規格化された定型の住宅ローン商品で新築住宅の建設・購入、既存住宅の購入、住宅のリフォーム等に関するローンをいい、住宅金融支援機構のフラット３５等の証券化ローンを含みます。
３．主な調査結果
（１）個人向け住宅ローンの新規貸出における金利タイプ別割合は、引き続き変動金利型の割合が最も高い（７割）。
（２）新規貸出額の内訳は新築住宅向け及び既存（中古）住宅向けの割合が増加し、借換え向けの割合は減少した。
お問い合わせ先
- 国土交通省住宅局 総務課 住宅金融室
- TEL：(03)5253-8111 （内線39713, 39727）
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