令和8年7月17日

【お知らせ】

取得・入居した住宅に対する意識や、税制適用の実態について把握すべく、 令和７年度調査から「満足していないこと」、「リフォーム促進税制（所得税）」を新たに調査しました。 　また、住宅の省エネ性能の高まりを受け、「省エネ設備の設置状況」を問う項目を増設しました。

１．調査の概要
（１）調査の目的
　　　本調査は、統計法に基づき総務大臣の承認を受けた一般統計調査で、個人の住宅建設に関して影響を受け
　　たことや資金調達方法等についての実態を把握し、今後の住宅政策の企画立案の基礎資料とすることを目的
　　として、平成13年度から毎年度実施。
（２）調査対象者
　　　令和６年度（令和６年４月～令和７年３月）に住み替え・建て替え・リフォームを行った世帯を対象と
　　して、注文住宅、既存（中古）住宅、分譲住宅、民間賃貸住宅及びリフォーム住宅の種類別に調査を実施。
（３）調査項目
　　　住み替え・建て替え前後の住宅、世帯の状況、住宅取得等の資金調達の状況等
 
２．調査結果の概要　※別添資料「調査結果の概要（抜粋）」をご覧ください
（１）住宅購入資金又はリフォーム資金の平均値　（別添資料（参考１））
　○　住宅購入資金又はリフォーム資金の平均値は、注文住宅が7,646万円で最も高く、次いで分譲集合住宅が
　　6,443万円と続いている。
（２）建築・購入・入居した住宅に満足していないもの　（別添資料（参考２））
　○　建築、購入、入居した住宅について、満足していないものは、注文住宅を除く利用関係では「特になし」
　　が最も多く、注文住宅では「価格（予定より高くなった）」が最も多い。
（３）リフォーム促進税制（所得税）　（別添資料（参考３））
　○　既存（中古）住宅取得後にリフォームを行った世帯のうち、リフォーム促進税制の適用を「受けた」もし
　　くは「受ける予定である」を選択した世帯の割合は、既存（中古）戸建住宅取得世帯で14.7%、既存（中古）
　　集合住宅取得世帯で12.2%。
　○　リフォーム実施世帯のうち、リフォーム促進税制の適用を「受けた」もしくは「受ける予定である」を
　　選択した世帯の割合は4.3%。
（４）省エネ設備　（別添資料（参考４））
　○　省エネ設備の整備状況をみると、「二重サッシ又は複層ガラスの窓」は注文住宅（建て替え）で整備率が
　　高く、「太陽光発電装置」「蓄電池」「EV充電器」「高効率給湯器」は注文住宅（新築）で整備率が高い。