報道・広報

既存住宅販売量指数 令和4年10~12月分を公表(試験運用)
~全国において、前月比0.02%上昇~

令和5年3月31日

 国土交通省は、登記データをもとに個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化した既存住宅販売量指数を四半期(6月、9月、12月、3月)ごとに発表しています。直近の令和4年12月分(戸建・マンション合計)については、前月比0.02%上昇していることがわかりました。
 なお、これまで四半期(6月、9月、12月、3月)ごとに公表してきましたが、今後は毎月末に公表を行います。

【ポイント】
〇 直近の令和4年12月分の同指数は、合計・季節調整値は前月比0.02%増の112.4
  30 ㎡未満除く合計・季節調整値は
前月比0.3%減の104.1
〇 戸建住宅の季節調整値は前月比0.3%減の111.5、マンションの季節調整値は前月比1.4%減の111.4
  30 ㎡未満除くマンションの季節調整値は
前月比2.2%減の93.1

※2010 年平均=100 各数値は確報値

【既存住宅販売量指数の定義】
・建物の売買を原因とした所有権移転登記個数(登記データ)のうち、個人取得の住宅で既存住宅取引ではないものを除いたものとする。
・なお、この中には総務省統計局が5 年に1 度実施している住宅・土地統計調査で把握可能な「既存住宅取引量」には含まれていない別荘、セカンドハウス、投資用物件等を含む。
・特に、個人による床面積30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、マンションにおいて床面積30 ㎡未満の数値を含んだものと除去したものとを併用して公表する。
・各月の販売量における季節性を排除するため、月次指数において季節調整を行うこととする。

【既存住宅販売量指数掲載ウェブページ】
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000210.html

お問い合わせ先

国土交通省 不動産・建設経済局 不動産市場整備課 村田・手塚
TEL:03-5253-8111 (内線30214) 直通 03-5253-8375

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