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８．東京都区部及び人口５０万以上の市の対前年変動率表
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（住宅地）
（単位：％）
| 都市名 |
平均変動率 |
各都市の上段は変動率最上位の基準地
下段は変動率最下位の基準地 |
| １０年 |
１１年 |
基準地番号 |
変動率 |
所在 |
| 札幌市 |
-3.3 |
-9.1 |
札幌南−１８ |
-0.8 |
南区定山渓温泉西１丁目 |
| 札幌中央−９ |
-19.6 |
中央区北４条西２６丁目 |
| 仙台市 |
-2.3 |
-3.4 |
仙台泉−２４ |
1.4 |
泉区根白石字河原田 |
| 若林−１０ |
-10.1 |
若林区東八番丁 |
| 千葉市 |
-6.6 |
-9.3 |
花見川−１３ |
-5.2 |
花見川区幕張町５丁目 |
| 中央−１０ |
-12.1 |
中央区稲荷町 |
| 船橋市 |
-6.3 |
-10.1 |
船橋−１４ |
-4.8 |
前原西７丁目 |
| 船橋−５ |
-14.7 |
小室町 |
| 東京都区部 |
-3.1 |
-5.1 |
中野−３ |
0.0 |
中野区江原町三丁目 |
| 足立−１３ |
-12.4 |
足立区鹿浜二丁目 |
| 八王子市 |
-6.9 |
-10.1 |
八王子−３７ |
-5.6 |
小宮町 |
| 八王子−２３ |
-17.8 |
元八王子町一丁目 |
| 横浜市 |
-3.0 |
-4.9 |
戸塚−６ |
-1.7 |
戸塚区舞岡町字笠井下 |
| 磯子−５ |
-8.6 |
磯子区洋光台４丁目 |
| 川崎市 |
-3.4 |
-5.8 |
多摩−５ |
-4.7 |
多摩区中野島４丁目 |
| 麻生−１ |
-7.9 |
麻生区東百合丘２丁目 |
| 相模原市 |
-3.8 |
-7.4 |
相模原−１２ |
-5.3 |
西大沼２丁目 |
| 相模原−２７ |
-8.9 |
光が丘３丁目 |
| 浜松市 |
-3.9 |
-7.9 |
浜松−４９ |
-3.7 |
新都田５丁目 |
| 浜松−４３ |
-9.9 |
三島町字中通 |
| 名古屋市 |
-1.6 |
-5.5 |
守山−８ |
-0.6 |
守山区大字下志段味字新林 |
| 西−２ |
-10.0 |
西区大野木二丁目 |
| 京都市 |
-2.2 |
-5.5 |
伏見−４ |
-0.9 |
伏見区横大路貴船 |
| 上京−５ |
-14.1 |
上京区室町通下立売上る勘解由小路町 |
| 大阪市 |
-4.0 |
-5.4 |
鶴見−４ |
-2.0 |
鶴見区横堤３丁目 |
| 東淀川−４ |
-9.8 |
東淀川区西淡路３丁目 |
| 堺市 |
-4.3 |
-8.2 |
堺−２１ |
-6.1 |
浜寺元町５丁 |
| 堺−４ |
-11.8 |
若松台３丁 |
| 神戸市 |
-1.6 |
-4.9 |
垂水−７ |
-1.1 |
垂水区王居殿１丁目 |
| 東灘−６ |
-11.8 |
東灘区岡本９丁目 |
| 岡山市 |
-2.5 |
-3.5 |
岡山−４９ |
0.0 |
足守字中裏町 |
| 岡山−５６ |
-6.0 |
東川原字尾島道東 |
| 広島市 |
-3.1 |
-3.0 |
安佐北−８ |
0.0 |
安佐北区可部６丁目 |
| 東−１ |
-9.2 |
東区牛田本町５丁目 |
| 福岡市 |
-1.8 |
-2.2 |
福岡東−２ |
0.0 |
東区下原１丁目 |
| 福岡博多−８ |
-9.4 |
博多区堅粕４丁目 |
| 北九州市 |
0.2 |
-0.1 |
北九州若松−８ |
1.7 |
若松区高須北２丁目 |
| 北九州八幡西−１７ |
-4.1 |
八幡西区岡田町 |
| 熊本市 |
-0.4 |
-0.9 |
熊本−３２ |
0.2 |
合志町字池田 |
| 熊本−１１ |
-6.0 |
北千反畑町 |
| 鹿児島市 |
0.7 |
-0.1 |
鹿児島−４９ |
3.4 |
伊敷町 |
| 鹿児島−３８ |
-4.9 |
小松原２丁目 |
|
|
|
（商業地）
（単位：％）
| 都市名 |
平均変動率 |
各都市の上段は変動率最上位の基準地
下段は変動率最下位の基準地 |
| １０年 |
１１年 |
基準地番号 |
変動率 |
所在 |
| 札幌市 |
-10.1 |
-19.9 |
札幌東５−３ |
-6.8 |
東区北３９条東７丁目 |
| 札幌中央５−９ |
-35.8 |
中央区南２条西５丁目 |
| 仙台市 |
-10.9 |
-10.8 |
若林５−５ |
-1.6 |
若林区卸町２丁目 |
| 宮城野５−１ |
-19.0 |
宮城野区榴岡１丁目 |
| 千葉市 |
-15.7 |
-14.9 |
緑５−２ |
-8.5 |
緑区土気町 |
| 中央５−１３ |
-24.1 |
中央区本千葉町 |
| 船橋市 |
-15.1 |
-16.3 |
船橋５−１０ |
-9.9 |
宮本４丁目 |
| 船橋５−７ |
-23.0 |
本町２丁目 |
| 東京都区部 |
-7.2 |
-8.8 |
千代田５−２４ |
0.0 |
千代田区大手町一丁目 |
| 港５−２３ |
-16.9 |
港区浜松町二丁目 |
| 八王子市 |
-8.5 |
-11.2 |
八王子５−１５ |
-6.4 |
打越町 |
| 八王子５−１ |
-14.9 |
明神町三丁目 |
| 横浜市 |
-7.9 |
-10.1 |
磯子５−５ |
-4.7 |
磯子区森３丁目 |
| 神奈川５−６ |
-19.5 |
神奈川区鶴屋町２丁目 |
| 川崎市 |
-8.2 |
-9.8 |
宮前５−４ |
-5.2 |
宮前区有馬３丁目 |
| 中原５−２ |
-13.5 |
中原区小杉町３丁目 |
| 相模原市 |
-7.8 |
-11.3 |
相模原５−８ |
-6.5 |
矢部２丁目 |
| 相模原５−９ |
-15.7 |
相模原６丁目 |
| 浜松市 |
-13.5 |
-16.8 |
浜松５−１３ |
-10.6 |
上新屋町 |
| 浜松５−８ |
-25.0 |
千歳町字後道 |
| 名古屋市 |
-8.5 |
-14.4 |
緑５−４ |
-2.0 |
緑区浦里四丁目 |
| 中村５−９ |
-25.9 |
中村区名駅四丁目 |
| 京都市 |
-9.2 |
-13.2 |
京都南５−２ |
-3.8 |
南区上鳥羽高畠町 |
| 中京５−５ |
-22.6 |
中京区河原町通三条下る２丁目山崎町 |
| 大阪市 |
-9.0 |
-11.2 |
城東５−１ |
-4.6 |
城東区中央１丁目 |
| 中央５−４ |
-16.7 |
中央区常盤町２丁目 |
| 堺市 |
-7.7 |
-11.7 |
堺５−６ |
-7.5 |
鳳南町４丁 |
| 堺５−１０ |
-14.7 |
向陵中町２丁 |
| 神戸市 |
-5.4 |
-9.6 |
須磨５−２ |
-5.1 |
須磨区白川台３丁目 |
| 中央５−７ |
-14.8 |
中央区伊藤町 |
| 岡山市 |
-9.2 |
-10.0 |
岡山５−３ |
-3.5 |
森下町 |
| 岡山５−１９ |
-15.0 |
中山下１丁目 |
| 広島市 |
-8.3 |
-8.6 |
安芸５−１ |
-0.7 |
安芸区瀬野１丁目 |
| 中５−４ |
-15.8 |
中区本通 |
| 福岡市 |
-10.3 |
-9.6 |
福岡東５−５ |
0.0 |
東区西戸崎３丁目 |
| 福岡博多５−７ |
-19.6 |
博多区中呉服町 |
| 北九州市 |
-4.0 |
-4.2 |
北九州門司５−８ |
2.6 |
門司区港町 |
| 北九州小倉北５−５ |
-11.6 |
小倉北区魚町１丁目 |
| 熊本市 |
-8.7 |
-9.0 |
熊本５−１６ |
-0.5 |
砂原町字堂ノ前 |
| 熊本５−２２ |
-18.9 |
新市街 |
| 鹿児島市 |
-4.4 |
-6.0 |
鹿児島５−１６ |
0.0 |
田上１丁目 |
| 鹿児島５−１ |
-11.6 |
東千石町 |
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問合せ先：国土庁土地局地価調査課（課長補佐）黒田、（企画係）井浦、小松
(電話）03-5510-8034 (FAX) 03-3591-3365 |
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