8. 東京都区部及び人口50万以上の市の対前年変動率表

8.	東京都区部及び人口50万以上の市の
	対前年変動率表

（住宅地）

（単位：％）

都市名

平均変動率

各都市の	上段は変動率最上位の基準地
	下段は変動率最下位の基準地

11年

12年

基準地番号

変動率

所在

札幌市

-9.1

-5.1

札幌清田-1
札幌東-6

-1.2
-10.2

清田区平岡公園東4丁目
東区伏古7条4丁目

仙台市

-3.4

-4.8

青葉-28
青葉-24

0.0
-11.1

青葉区下愛子字二本松
青葉区中山4丁目

千葉市

-9.3

-8.0

中央-30
緑-3

-5.0
-10.6

中央区春日2丁目
緑区大膳野町

船橋市

-10.1

-7.7

船橋-19
船橋-9

-3.2
-13.7

田喜野井4丁目
高野台4丁目

東京都区部

-5.1

-4.1

新宿-12
江戸川-18

0.0
-11.1

新宿区大京町
江戸川区江戸川一丁目

八王子市

-10.1

-10.5

八王子-46
八王子-59

-3.4
-19.3

子安町一丁目
館町

横浜市

-4.9

-5.4

都筑-5
磯子-1

-1.9
-10.8

都筑区茅ケ崎東2丁目
磯子区洋光台3丁目

川崎市

-5.8

-5.1

宮前-7
麻生-13

-3.2
-6.8

宮前区土橋3丁目
麻生区千代ケ丘1丁目

相模原市

-7.4

-7.5

相模原-11
相模原-25

-5.1
-9.9

西橋本2丁目
下九沢字松ノ下

浜松市

-7.9

-7.7

浜松-29
浜松-36

-6.3
-8.8

小豆餅1丁目
楊子町字東川原

名古屋市

-5.5

-1.9

東-3
緑-4

1.0
-5.5

東区橦木町3丁目
緑区松が根台

京都市

-5.5

-4.7

伏見-1
西京-1

-0.8
-9.7

伏見区桃山南大島町
西京区嵐山風呂ノ橋町

大阪市

-5.4

-6.0

中央-2
淀川-4

0.0
-10.8

中央区玉造2丁目
淀川区三国本町3丁目

堺市

-8.2

-7.8

堺-10
堺-34

-5.6
-9.9

宮山台3丁
鳳西町1丁

神戸市

-4.9

-7.2

垂水-5
東灘-1

-3.3
-13.8

垂水区福田1丁目
東灘区住吉台

岡山市

-3.5

-4.8

岡山-49
岡山-37

-1.4
-8.4

足守字中裏町
庭瀬字河口

広島市

-3.0

安佐北-6
南-9

0.0
-8.8

安佐北区可部東6丁目
南区皆実町1丁目

福岡市

-2.2

-2.6

福岡西-3
福岡東-12

2.2
-8.1

西区愛宕3丁目
東区箱崎3丁目

北九州市

-0.1

-0.4

北九州八幡西区-18
北九州八幡西区-17

1.5
-3.5

八幡西区星ケ丘3丁目
八幡西区岡田町

熊本市

-0.9

-1.7

熊本-67
熊本-51

1.3
-5.4

砂原町字年ノ神
大江4丁目

鹿児島市

-0.1

-0.3

鹿児島-30
鹿児島-38

2.3
-5.2

宇宿町
小松原2丁目

（商業地）

（単位：％）

都市名

平均変動率

各都市の	上段は変動率最上位の基準地
	下段は変動率最下位の基準地

11年

12年

基準地番号

変動率

所在

札幌市

-19.9

-8.1

札幌中央5-4
札幌中央5-6

-2.8
-14.6

中央区南12条西14丁目
中央区南2条西9丁目

仙台市

-10.8

若林5-5
青葉5-16

-4.5
-17.2

若林区卸町2丁目
青葉区宮町4丁目

千葉市

-14.9

-12.3

美浜5-2
中央5-8

-5.3
-18.8

美浜区幕張西3丁目
中央区登戸1丁目

船橋市

-16.3

-13.0

船橋5-6
船橋5-7

-7.7
-19.8

二和東6丁目
本町2丁目

東京都区部

-8.8

-7.0

新宿5-4
江戸川5-2

2.2
-16.7

新宿区西新宿一丁目
江戸川区西瑞江二丁目

八王子市

-11.2

八王子5-16
八王子5-4

-5.6
-16.0

堀之内三丁目
寺町

横浜市

-10.1

磯子5-6
神奈川5-6

-5.4
-15.7

磯子区上中里町字上ノ前
神奈川区鶴屋町2丁目

川崎市

-9.8

-8.8

幸5-5
川崎5-7

-5.0
-11.5

幸区南加瀬4丁目
川崎区南町

相模原市

-11.3

-11.4

相模原5-7
相模原5-1

-8.3
-15.8

上溝3丁目
橋本3丁目

浜松市

-16.8

-13.4

浜松5-2
浜松5-8

-6.9
-22.8

元浜町字3丁目
千歳町字後道

名古屋市

-14.4

-6.6

中川5-5
中5-4

-0.6
-16.6

中川区伏屋四丁目
中区錦二丁目

京都市

-13.2

-10.1

伏見5-7
下京5-5

-1.4
-18.8

伏見区中島北ノ口町
下京区四条通麩屋町西入立売東町

大阪市

-11.2

-15.4

住吉5-1
中央5-7

-4.7
-26.7

住吉区墨江2丁目
中央区谷町6丁目

堺市

-11.7

-12.8

堺5-14
堺5-8

-9.6
-16.4

出島町2丁
中安井町3丁

神戸市

-9.6

-11.0

西5-1
中央5-5

-4.7
-16.3

西区玉津町田中字南大山
中央区三宮町1丁目

岡山市

-10.0

-9.7

岡山5-3
岡山5-19

-3.7
-15.2

森下町
中山下1丁目

広島市

-8.6

-7.9

安芸5-1
中5-4

-1.3
-13.0

安芸区瀬野1丁目
中区本通

福岡市

-9.6

-8.9

福岡東5-5
福岡博多5-7

-2.3
-19.5

東区西戸崎3丁目
博多区中呉服町

北九州市

-4.2

-4.9

北九州門司5-8
北九州八幡西区5-2

2.5
-14.1

門司区港町
八幡西区黒崎4丁目

熊本市

-9.0

-9.5

熊本5-3
熊本5-22

-0.9
-18.8

河内町船津字居屋敷
新市街

鹿児島市

-6.0

-5.3

鹿児島5-16
鹿児島5-18

-1.0
-9.4

田上1丁目
西千石町

ダウンロード

問合せ先：

国土交通省土地・水資源局地価調査課（課長補佐）黒田、（企画係）皆川、伊藤
(電話）03-5253-8377 　 (FAX) 03-5253-1578