平成１０年の住宅着工は、低金利が継続しているものの、
景気の低迷、雇用や収入の先行き不安等により、
１１９万戸台となった。

１．総戸数

○１０年の新設住宅着工戸数は 1,198,295戸。

○前年比では13.6％減であり、２年連続の減少となった。

１１９万戸台は、昭和５９年以来の低い水準である。

２．利用関係別戸数

�@持家

○１０年の持家は 430,952戸（前年比10.0％減、２年連続の減少）

・公庫融資による持家は 207,204戸（ 同15.6％減、２年連続の減少）
・民間資金による持家は 207,611戸（ 同 4.8％減、２年連続の減少）

　　　 �A貸家

○１０年の貸家は 457,003戸（前年比14.0％減、２年連続の減少）

・公的資金による貸家は 112,036戸（ 同12.7％減、２年連続の減少）
・民間資金による貸家は 344,967戸（ 同14.4％減、２年連続の減少）

�B分譲住宅

○１０年の分譲住宅は 293,027戸（前年比17.1％減、前年の増加から再び減少）

・公庫融資による分譲住宅は 101,116戸（ 同22.4％減、４年連続の減少）
・民間資金による分譲住宅は185,641戸（ 同14.0％減、３年振りの減少）
・マンションは 175,182戸（ 同16.3％減、前年の増加から再び減少）
・一戸建住宅は 114,331戸（ 同18.1％減、２年連続の減少）

３．地域別戸数

○首都圏　　　総戸数（前年比 7.3％減）
　 　　　　　　 持家（ 同 7.9％減）、貸家（ 同 4.7％減）、分譲住宅（ 同 7.5％減）
○中部圏　　　総戸数（前年比11.5％減）
　　　　　　　　持家（ 同 7.7％減）、貸家（ 同 9.2％減）、分譲住宅（ 同23.8％減）
○近畿圏　　　総戸数（前年比22.9％減）
　　　　　　　　持家（ 同11.5％減）、貸家（ 同30.2％減）、分譲住宅（ 同22.1％減）
○その他地域　総戸数（前年比14.2％減）
　　　　　　　　持家（ 同11.0％減）、貸家（ 同13.0％減）、分譲住宅（ 同28.2％減）

総戸数、持家、貸家、分譲住宅と、いずれも全地域で減少となった。

４．その他

　○建築工法別

　・プレハブは、182,399戸で２年連続の減少（前年比11.7％減）
　・ツーバイ・フォーは、67,923戸で２年連続の減少（前年比14.5％減）

平成１０年計分着工新設住宅戸数：利用関係別・都道府県別表

１．全建築物の着工床面積は、19,600万�u、前年比14.0％減 （前年は12.3％減）。

○前年に引き続き２ケタの減少。
○公共の建築主は 1,803万�u（前年比14.2％減、２年連続の減少）
○民間の建築主は17,797万�u（ 同14.0％減、２年連続の減少）

２．民間建築主

○居 住 用は11,506万�u（前年比12.9％減、２年連続の減少）
○非居住用は 6,290万�u（ 同15.9％減、２年連続の減少）

�@用途別

・鉱工業用は　1,496万�u（ 同30.1％減、４年振りの減少）
・商 業 用は　2,034万�u（ 同12.9％減、４年振りの減少）
・ｻｰﾋﾞｽ業用は 1,295万�u（ 同 5.9％減、２年連続の減少）

�A使途別

・事 務 所 は　 747万�u（ 同24.7％減、２年連続の減少）
・店 舗 は　1,334万�u（ 同 5.5％減、５年振りの減少）
・工 場 は　1,228万�u（ 同28.2％減、４年振りの減少）
・倉 庫 は 　 883万�u（ 同20.0％減、２年連続の減少）

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