※全体版はこちら(PDF:19.8MB)

◎目次


○はじめに

○要旨　／　Summary


○第１章　研究の概要(pdf:1.12MB)

　　　　　1.1 研究の目的等
　　　　　　1.1.1 研究の目的
　　　　　　1.1.2 本研究におけるコミュニティのとらえ方
　　　　　　1.1.3 本研究で対象とするマンション
　　　　　　1.1.4 マンションの現状
　　　　　　1.1.5 マンションに関する制度と政策の展開
　　　　　1.2 本研究の内容と方法

○第２章　マンションの維持管理及びコミュニティに関する調査(pdf:2.19MB)

　　　　　2.1 調査概要
　　　　　　2.1.1 調査対象の抽出
　　　　　　2.1.2 マンションタイプの分類
　　　　　　2.1.3 調査方法
　　　　　　2.1.4 アンケート調査票におけるコミュニケーション、コミュニティ活動の定義
　　　　　2.2 調査結果
　　　　　　2.2.1 因子分析によるコミュニケーションの成分と類型化
　　　　　　2.2.2 マンションの居住者同士のコミュニティの状況
　　　　　2.3 まとめと考察
　　　　　　2.3.1 マンションにおけるコミュニティの状況
　　　　　　2.3.2 地域とのコミュニティの状況
　　　　　　2.3.3 管理組合による維持管理の状況とコミュニティの関係
　　　　
○第３章　管理組合等のコミュニティ形成の取組みに関する調査(pdf:724KB)

　　　　　　3.1 調査概要
　　　　　　　3.1.1 調査の目的
　　　　　　　3.1.2 調査対象の抽出
　　　　　　　3.1.3 調査対象の属性
　　　　　　　3.1.4 調査方法
　　　　　　3.2 調査結果
　　　　　　　3.2.1 マンションにおける取り組み
　　　　　　　3.2.2 外部からの支援
　　　　　　3.3 まとめと考察

○第４章　マンションコミュニティ形成・管理のポイント整理(pdf:1.37MB)

　　　　　　4.1 ポイント整理の目的
　　　　　　4.2 マンションを取り巻くコミュニティの区分
　　　　　　4.3 マンションコミュニティ形成・管理のポイント
　　　　　　　4.3.1 管理組合、自治会、居住者
　　　　　　　4.3.2 分譲会社
　　　　　　　4.3.3 管理会社
　　　　　　　4.3.4 地域コミュニティ
　　　　　　　4.3.5 行政機関
　　　　　　　4.3.6 支援組織
　　　　　　4.4 活用上の留意点

○第５章　まとめ(pdf:416KB)

　　　　　　5.1 マンションの適正な維持管理に向けたコミュニティ形成
　　　　　　　5.1.1 マンションの適正な維持管理におけるコミュニティ形成の意義
　　　　　　　5.1.2 マンションの適正な維持管理に必要な４つのコミュニティと６つの主体
　　　　　　5.2 コミュニティ形成のために取り組むべき事項
　　　　　　　5.2.1 マンションにおけるコミュニティ形成の仕組み
　　　　　　　5.2.2 コミュニティ形成におけるポイント
　　　　　　　5.2.3 コミュニティ形成のために取り組むべき事項
　　　　　　5.3 今後の課題

○参考文献(pdf:132KB)

○図表リスト(pdf:164KB)

○参考資料１ 管理組合アンケート調査　調査票(pdf:3.41MB)

○参考資料２ 政令市アンケート調査　調査票(pdf:3.94MB)

○参考資料３ 東京都特別区アンケート調査　調査票(pdf:4.50MB)

○参考資料４ 全国マンション管理組合連合会アンケート調査(pdf:4.77MB))

○参考資料５ 管理組合等インタビュー調査（事例シート）(pdf:9.49MB)