住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置
概要
住宅取得者の初期負担の軽減を通じて、良質な住宅ストックの形成と居住水準の向上を図るため、父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築・取得又は増改築等のための資金を贈与により受けた場合に、一定額までの贈与につき贈与税が非課税になる制度です。（適用期限：令和５年12月31日）
（詳しくはこちら）
※ 中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合については、以下をご参照下さい。
中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合について
令和４年度税制改正のポイント
・非課税限度額を良質な住宅について1,000万円とした上で、適用期限を２年間延長。
・既存住宅の築年数要件（耐火住宅25年以内、非耐火住宅20年以内）について、「昭和57年以後に建築された住宅」（新耐震基準適合住宅）に緩和。
（詳しくはこちら）
証明書の様式等
500万円加算となる質の高い住宅を取得等した場合
【様式】住宅性能証明書（2022年４月～）
【様式】住宅省エネルギー性能証明書（証明年月日：2023年３月31日まで）
【様式】住宅省エネルギー性能証明書（証明年月日：2023年４月１日以降）
【様式】認定長期優良住宅建築証明書（令和元年７月以後に認定住宅を居住の用に供する場合について）
※（記入例）認定長期優良住宅建築証明書
【様式】認定低炭素住宅建築証明書（令和元年７月以後認定住宅を居住の用に供する場合）
※（記入例）認定低炭素住宅建築証明書
（参考）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅の基準について（2022年４月～）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅に該当する旨を証する書類について（2022年10月～）
【通知】令和４年度税制改正の内容等について
【告示】認定長期優良住宅建築証明書について（2022年４月～）
【通知】建築士等の行う証明について（認定長期優良住宅） ※証明にあたってはこちらの通知をご参照下さい。
【告示】認定低炭素住宅建築証明書について（2022年４月～）
【通知】建築士等の行う証明について（認定低炭素住宅） ※証明にあたってはこちらの通知をご参照下さい。
長期優良住宅の普及の促進に関する法律関連情報
※長期優良住宅の認定については、上記をご参照下さい。
低炭素建築物認定制度関連情報
※低炭素住宅の認定については、上記をご参照ください。
昭和56年12月31日以前に建築された中古住宅を取得した場合
【様式】耐震基準適合証明書（2022年４月～） ※記入例
※中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合については、こちらをご参照ください。
【様式】耐震基準適合証明申請書・仮申請書（2022年４月～） ※記入例
【様式】建設住宅性能評価仮申請書（2022年４月～）
（参考）
【通知】建築士等の行う証明について（2022年４月～） ※証明にあたってはこちらの通知をご参照下さい。
【通知】令和４年度税制改正の内容等について（令和４年以降に贈与を受ける方はこちらをご覧ください）
住宅を増改築等した場合
【様式】増改築等工事証明書（2022年４月～）
（参考）
【告示】増改築等工事証明書について（2022年４月～）
【告示】第７号工事に係る保証保険契約について
※ 対象工事や証明書の記載例などについては、下記もあわせてご覧ください。
「リフォームの減税制度」（（一社）住宅リフォーム推進協議会HP）
東日本大震災により被害を受けられた方用
【様式】住宅性能証明書（2022年４月～）
【様式】住宅性能証明書（2022年４月～）
【様式】認定長期優良住宅建築証明書（令和元年７月以後に認定住宅を居住の用に供する場合について）
※（記入例）認定長期優良住宅建築証明書
【様式】認定低炭素住宅建築証明書（令和元年７月以後認定住宅を居住の用に供する場合）
※（記入例）認定低炭素住宅建築証明書
【様式】耐震基準適合証明書（2021年４月～）
【様式】増改築等工事証明書（2022年４月～）
【様式】耐震基準適合証明申請書仮申請書（中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合）（2021年４月～）
【様式】建設住宅性能評価仮申請書（中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合）（2021年４月～）
（参考）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅の基準について（2022年４月～）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅に該当する旨を証する書類について（2022年10月～）
（参考）過去の告示・通知・様式
【様式】住宅性能証明書（～2022年３月）
【様式】住宅性能証明書（～2021年３月）
【様式】住宅性能証明書（～2019年６月）
【様式】住宅性能証明書（～2019年３月）
【様式】住宅性能証明書（～2016年３月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅の基準について（～2022年３月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅の基準について（～2021年３月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅の基準について（～2016年３月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅に該当する旨を証する書類について（～2022年９月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅に該当する旨を証する書類について（～2022年３月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅に該当する旨を証する書類について（～2021年３月）
【通知】平成27年度税制改正の内容等について
【様式】認定長期優良住宅建築証明書について（令和元年６月３０日までに認定住宅を居住の用に供する場合について）
【告示】認定長期優良住宅建築証明書について（～2022年３月）
【様式】認定低炭素住宅建築証明書について（令和元年６月３０日までに認定住宅を居住の用に供する場合について）
【告示】認定低炭素住宅建築証明書について（～2022年３月）
【様式】耐震基準適合証明書（～2022年３月）
【様式】耐震基準適合証明書（～2021年３月）
【様式】耐震基準適合証明書（～2019年６月）
【様式】耐震基準適合証明書（～2019年３月）
【様式】耐震基準適合証明書（～2016年３月）
【様式】増改築等工事証明書（～2022年３月）
【様式】増改築等工事証明書（～2021年３月）
【様式】増改築等工事証明書（～2019年６月）
【様式】増改築等工事証明書（～2019年３月）
【様式】増改築等工事証明書（～2016年３月）
（東日本大震災により被害を受けられた方用）
【様式】住宅性能証明書（～2022年３月）
【様式】住宅性能証明書（～2021年３月）
【様式】住宅性能証明書（～2019年６月）
【様式】住宅性能証明書（～2019年４月）
【様式】住宅性能証明書（～2016年３月）
【様式】耐震基準適合証明書（～2021年３月）
【様式】耐震基準適合証明書（～2019年６月）
【様式】耐震基準適合証明書（～2019年３月）
【様式】増改築等工事証明書（～2022年３月）
【様式】増改築等工事証明書（～2021年３月）
【様式】増改築等工事証明書（～2019年６月）
【様式】増改築等工事証明書（～2019年３月）
【様式】増改築等工事証明書（～2016年３月）
【様式】耐震基準適合証明申請書仮申請書（～2021年３月）
【様式】耐震基準適合証明申請書仮申請書（～2019年６月）
【様式】耐震基準適合証明申請書仮申請書（～2019年３月）
【様式】建設住宅性能評価仮申請書（～2021年３月）
【様式】建設住宅性能評価仮申請書（～2019年６月）
【様式】建設住宅性能評価仮申請書（～2019年３月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅の基準について（～2022年３月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅に該当する旨を証する書類について（～2022年10月）
【告示】500万円加算となる質の高い住宅に該当する旨を証する書類について（～2022年３月）
【告示】耐震基準に適合する旨を証する書類について
【告示】増改築等工事証明書について
【告示】取得の日までに必要な書類について（中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合）
【告示】居住の日等までに必要な書類について（中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合）
