分譲マンションの購入価格は年収倍率で５．６倍
～令和元年度住宅市場動向調査の結果をとりまとめ～
令和2年3月13日
令和２年３月１３日付けで記者発表した「令和元年度 住宅市場動向調査報告書」及び「リフォーム住宅経年変化比較表」の一部データに誤りがあることが判明しましたので、お詫びして修正させていただきます。
修正箇所は別添正誤表のとおりです。
この度、令和元年度調査（平成３０年度分）の結果をとりまとめましたので、公表いたします。
本調査は、今後の住宅政策の企画立案の基礎資料とすることを目的として、平成１３年度から毎年度実施しているものです。
令和元年度調査では、分譲マンションの購入価格は年収倍率で約５．６倍、中古マンションの購入価格は、約４．０倍で増加傾向となっています。
１．調査の概要
（１）調査対象者
平成３０年度中（平成３０年４月～平成３１年３月）に住み替え・建て替え・リフォームを行った世帯を対象として、
注文住宅、分譲住宅、既存（中古）住宅、民間賃貸住宅、リフォーム住宅の別に調査を行った。
（２）調査項目
住み替え・建て替え前後の住宅、世帯の状況、住宅取得等の資金調達の状況等
２．調査結果の概要
（１）購入価格と平均世帯年収（資料１「調査結果の概要（抜粋）」 参考１）
○マンションの購入価格は、新築、中古とも平成２７年度調査と比べ１～２割上昇。
分譲マンション14.2%増（年収の5.2倍→5.6倍）中古マンション22.9%増(年収の3.4倍→4.0倍)
（２）住宅選択の理由（資料１「調査結果の概要（抜粋）」 参考２）
○住宅選択の理由について、分譲マンション取得世帯では、「住宅の立地環境がよかったから」は、
昨年度調査より減少したが、選択理由として最も高く、高水準で推移（72.3%→61.3%）している。
（３）設備等に関する選択の理由（資料１「調査結果の概要（抜粋）」 参考３）
〇設備等に関する選択の理由について、注文住宅では、「高気密・高断熱だから」を選択する割合が
最も高く、昨年度調査と比べて増加（59.1%→64.5%）した。
３．調査結果の公表について
調査結果の詳細については、資料１、２および下記ＵＲＬを参照ください。
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000152.html （※e-statにも同様の資料を掲載しております。）
添付資料
正誤表（PDF形式）
報道発表資料（PDF形式）
【資料１】令和元年度 住宅市場動向調査 ～調査結果概要（抜粋）～（PDF形式）
【資料２】令和元年度 住宅市場動向調査 ～調査結果の概要～（PDF形式）
令和元年度 住宅市場動向調査 報告書（修正後）（PDF形式）
注文住宅_経年変化比較表（Excel形式）
分譲住宅_経年変化比較表（Excel形式）
既存（中古）住宅_経年変化比較表（Excel形式）
民間賃貸住宅_経年変化比較表（Excel形式）
リフォーム住宅_経年変化比較表（修正後）（Excel形式）
お問い合わせ先
- 国土交通省住宅局 住宅政策課 橋本・大野
- TEL：03-5253-8111 （内線39217、39234）
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