共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合について
〇報道発表について
平成31年 2月 7日 〇（株）レオパレス21が施工した共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合について
19日 〇共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する外部有識者委員会を設置します
3月12日 〇「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」（第１回）を開催
3月20日 〇「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」（第２回）を開催
令和元年 5月29日 〇（株）レオパレス21が施工した共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合について
5月31日 〇「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」（第３回）を開催
6月26日 〇「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」（第４回）を開催
◯関連情報
■平成31年２月20日 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を設置しました
■平成31年２月20日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合に関する指示事項における追加対応について
■平成31年３月14日 第１回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を開催しました
＜配付資料＞
議事次第
資料１ 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 設置規約
資料２－１ レオパレス２１関係事案の概要
資料２－２ レオパレス２１のこれまでの対応
資料３ 建築物の建築における重層的な品質管理について
資料４ 建築基準法の違反事案への対応の概要
資料５ 工事監理制度の概要
資料６ 建築確認検査制度の概要
資料７ 大手賃貸共同住宅メーカーの品質管理の実態調査方針について
資料８ 今後の検討方向性とスケジュール
参考資料１ 国土交通省プレスリリース（平成31年2月7日）
参考資料２ (株)レオパレス２１プレスリリース
参考資料３ 国土交通省プレスリリース（平成31年2月19日）
参考資料４ 国土交通省からレオパレス21への追加指示（平成31年2月20日）
参考資料５ 参照条文等
＜配付資料＞
議事次第
資料１ 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 設置規約
資料２－１ レオパレス２１外部調査委員会による原因究明報告（概要）
資料２－２ レオパレス２１に対する追加指示事項
資料３ 大手賃貸住宅供給事業者の品質管理の実態調査について
資料４ 再発防止策の検討に向けた論点
資料５ 今後の検討の流れとスケジュール
参考資料１ レオパレス２１による原因究明報告
＜議事内容＞
第２回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 議事要旨
■平成31年３月25日 共同住宅の建築時の品質確保のあり方に関する検討会（第2回）を踏まえた対応について
■平成31年４月10日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への対応について（追加指示）
■令和元年５月29日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合に関する指示事項における追加対応について
■令和元年５月29日 株式会社レオパレス21による「当社施工物件における界壁等の施工不備に関する原因及び再発防止策等について」を踏まえた対応について
■令和元年６月５日 第3回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を開催しました
＜配付資料＞
議事次第
資料１ 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 設置規約
資料２－１ レオパレス21外部調査委員会「施工不備問題に関する調査報告書(概要版)」
資料２－２ レオパレス２１による「当社施工物件における界壁等の施工不備に関する原因及び再発防止策等について」
資料３－１ 大和ハウス工業・型式不適合等(平成31年4月12日国土交通省プレスリリース）
資料３－２ 大和ハウス工業・型式不適合等(平成31年4月12日大和ハウス工業プレスリリース）
資料３－３ 大和ハウス工業・対象物件数の訂正(令和元年5月13大和ハウス工業プレスリリース）
資料３－４ 大和ハウス工業「外部調査委員会による調査の状況に関するお知らせ」
資料４ 本検討会で実施した実態調査結果及び再発防止策（案）
資料５ 今後の検討の方向性とスケジュール
参考資料１－１ レオパレス全棟調査等進捗状況
参考資料１－２ レオパレス２１・再発防止策等（補足資料）
参考資料１－３ レオパレス２１・再発防止作等を踏まえた国土交通省からの追加指示（令和元年5月29日）
参考資料２－１ レオパレス21・共同住宅の耐火構造仕様への不適合（令和元年5月29日国土交通省プレスリース）
参考資料２－２ レオパレス21・共同住宅の耐火構造仕様への不適合に対する国土交通省からの追加指示
参考資料３ 大和ハウス工業外部調査委員会「外部調査委員会による調査の状況について」
＜議事内容＞
第３回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 議事要旨
■令和元年６月21日 株式会社レオパレス２１外部調査委員会による令和元年６月２１日の調査報告を踏まえた対応について
■令和元年６月28日 第4回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を開催しました
＜配付資料＞
議事次第
資料１ 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 設置規約
資料２－１ レオパレス21「他社施工物件の小屋裏等界壁の調査結果に関するお知らせ」
資料２－２ レオパレス21外部調査委員会「外部調査委員会による調査の状況について」
資料２－３ レオパレス21への指示書「株式会社レオパレス21外部調査委員会による令和元年6月21日の調査報告を踏まえた対応について」
資料３－１ 大和ハウス工業「戸建住宅・賃貸共同住宅における建築基準に関する不適合等についての対象物件数の訂正について」
資料３－２ 大和ハウス工業・外部調査委員会による最終報告に関するお知らせ
資料３－３ 大和ハウス工業「戸建住宅・賃貸共同住宅における建築基準に関する不適合等についての原因究明及び再発防止策について」
資料４－１ 検討会・中間とりまとめ（案）
資料４－２ 検討会・中間とりまとめ（案）の概要
参考資料１ 大和ハウス工業・外部調査委員会「調査報告書」
＜議事内容＞
第４回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 議事要旨
■令和元年６月28日 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会・中間とりまとめ
中間とりまとめ（本体）
中間とりまとめ（概要）
■令和元年６月28日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応等について
■令和元年６月28日 株式会社レオパレス２１が6月21日に報告した「外部調査委員会による調査の状況について」を踏まえた対応について
■令和元年８月２日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和元年８月２日 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会・とりまとめ
とりまとめ（本体）
とりまとめ（概要）
■令和元年10月１日 関連通知について
■令和元年１０月３１日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和２年４月３０日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和２年６月８日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和２年８月２８日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和２年１２月２５日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和３年６月２５日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和４年６月２４日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和５年６月２日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
平成31年 2月 7日 〇（株）レオパレス21が施工した共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合について
19日 〇共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する外部有識者委員会を設置します
3月12日 〇「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」（第１回）を開催
3月20日 〇「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」（第２回）を開催
令和元年 5月29日 〇（株）レオパレス21が施工した共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合について
5月31日 〇「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」（第３回）を開催
6月26日 〇「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」（第４回）を開催
◯関連情報
■平成31年２月20日 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を設置しました
■平成31年２月20日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合に関する指示事項における追加対応について
■平成31年３月14日 第１回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を開催しました
＜配付資料＞
議事次第
資料１ 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 設置規約
資料２－１ レオパレス２１関係事案の概要
資料２－２ レオパレス２１のこれまでの対応
資料３ 建築物の建築における重層的な品質管理について
資料４ 建築基準法の違反事案への対応の概要
資料５ 工事監理制度の概要
資料６ 建築確認検査制度の概要
資料７ 大手賃貸共同住宅メーカーの品質管理の実態調査方針について
資料８ 今後の検討方向性とスケジュール
参考資料１ 国土交通省プレスリリース（平成31年2月7日）
参考資料２ (株)レオパレス２１プレスリリース
参考資料３ 国土交通省プレスリリース（平成31年2月19日）
参考資料４ 国土交通省からレオパレス21への追加指示（平成31年2月20日）
参考資料５ 参照条文等
＜議事内容＞
第１回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 議事要旨
■平成31年３月18日 株式会社レオパレス21外部調査委員会による平成31年3月18日の調査状況の報告等を踏まえた対応について
■平成31年３月25日 第２回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を開催しました
＜配付資料＞議事次第
資料１ 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 設置規約
資料２－１ レオパレス２１外部調査委員会による原因究明報告（概要）
資料２－２ レオパレス２１に対する追加指示事項
資料３ 大手賃貸住宅供給事業者の品質管理の実態調査について
資料４ 再発防止策の検討に向けた論点
資料５ 今後の検討の流れとスケジュール
参考資料１ レオパレス２１による原因究明報告
＜議事内容＞
第２回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 議事要旨
■平成31年３月25日 共同住宅の建築時の品質確保のあり方に関する検討会（第2回）を踏まえた対応について
■平成31年４月10日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への対応について（追加指示）
■令和元年５月29日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合に関する指示事項における追加対応について
■令和元年５月29日 株式会社レオパレス21による「当社施工物件における界壁等の施工不備に関する原因及び再発防止策等について」を踏まえた対応について
■令和元年６月５日 第3回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を開催しました
＜配付資料＞
議事次第
資料１ 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 設置規約
資料２－１ レオパレス21外部調査委員会「施工不備問題に関する調査報告書(概要版)」
資料２－２ レオパレス２１による「当社施工物件における界壁等の施工不備に関する原因及び再発防止策等について」
資料３－１ 大和ハウス工業・型式不適合等(平成31年4月12日国土交通省プレスリリース）
資料３－２ 大和ハウス工業・型式不適合等(平成31年4月12日大和ハウス工業プレスリリース）
資料３－３ 大和ハウス工業・対象物件数の訂正(令和元年5月13大和ハウス工業プレスリリース）
資料３－４ 大和ハウス工業「外部調査委員会による調査の状況に関するお知らせ」
資料４ 本検討会で実施した実態調査結果及び再発防止策（案）
資料５ 今後の検討の方向性とスケジュール
参考資料１－１ レオパレス全棟調査等進捗状況
参考資料１－２ レオパレス２１・再発防止策等（補足資料）
参考資料１－３ レオパレス２１・再発防止作等を踏まえた国土交通省からの追加指示（令和元年5月29日）
参考資料２－１ レオパレス21・共同住宅の耐火構造仕様への不適合（令和元年5月29日国土交通省プレスリース）
参考資料２－２ レオパレス21・共同住宅の耐火構造仕様への不適合に対する国土交通省からの追加指示
参考資料３ 大和ハウス工業外部調査委員会「外部調査委員会による調査の状況について」
＜議事内容＞
第３回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 議事要旨
■令和元年６月21日 株式会社レオパレス２１外部調査委員会による令和元年６月２１日の調査報告を踏まえた対応について
■令和元年６月28日 第4回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会を開催しました
＜配付資料＞
議事次第
資料１ 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 設置規約
資料２－１ レオパレス21「他社施工物件の小屋裏等界壁の調査結果に関するお知らせ」
資料２－２ レオパレス21外部調査委員会「外部調査委員会による調査の状況について」
資料２－３ レオパレス21への指示書「株式会社レオパレス21外部調査委員会による令和元年6月21日の調査報告を踏まえた対応について」
資料３－１ 大和ハウス工業「戸建住宅・賃貸共同住宅における建築基準に関する不適合等についての対象物件数の訂正について」
資料３－２ 大和ハウス工業・外部調査委員会による最終報告に関するお知らせ
資料３－３ 大和ハウス工業「戸建住宅・賃貸共同住宅における建築基準に関する不適合等についての原因究明及び再発防止策について」
資料４－１ 検討会・中間とりまとめ（案）
資料４－２ 検討会・中間とりまとめ（案）の概要
参考資料１ 大和ハウス工業・外部調査委員会「調査報告書」
＜議事内容＞
第４回共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会 議事要旨
■令和元年６月28日 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会・中間とりまとめ
中間とりまとめ（本体）
中間とりまとめ（概要）
■令和元年６月28日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応等について
■令和元年６月28日 株式会社レオパレス２１が6月21日に報告した「外部調査委員会による調査の状況について」を踏まえた対応について
■令和元年８月２日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和元年８月２日 共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会・とりまとめ
とりまとめ（本体）
とりまとめ（概要）
■令和元年10月１日 関連通知について
- 中間検査及び完了検査における工事監理の状況の確認等について(国住指第1870号)
- 中間検査の推進について(国住指第1871号)
- [別添]賃貸住宅に係る工事監理ガイドライン
- [参考]大手賃貸共同住宅供給事業者において対応が望まれる品質管理の高度化指針
■令和元年１０月３１日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和２年４月３０日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和２年６月８日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和２年８月２８日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和２年１２月２５日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和３年６月２５日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和４年６月２４日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
■令和５年６月２日 共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合への今後の対応について(追加指示)
- 国土交通省住宅局建築指導課
- 電話 :03-5253-8111
