耐震性不足の老朽マンションの建替え等を促進するため、マンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律（平成26年法律第80号）（以下「改正マンション建替え法」という。）が平成26年6月25日に公布、同年12月24日に施行されました。
　改正マンション建替え法第105条では、同法第102条第1項に基づく認定を受けたマンションの建替えにより新たに建築されるマンションで、一定の敷地面積を有し、市街地の環境の整備改善に資するものについて、特定行政庁の許可により容積率制限を緩和できることとしています。
　また、令和3年6月に行ったマンション建替法に係る総合設計制度許可準則の策定状況調査の状況をとりまとめましたので、その結果を発表します。

１．調査時点　令和3年4月1日
２．調査方法　国土交通省より都道府県を通じて全国の特定行政庁に調査を依頼
３．調査項目
　　 ・マンション建替法第105条第1項に係る総合設計制度許可準則の策定状況等
　 　・許可に関する相談実績
　　 ・同準則の内容
　 　・同準則に公開しているホームページのＵＲＬ
４．調査結果


○各特定行政庁の許可基準
　（※クリックすると各特定行政庁ＨＰに移動します）
　　　　　　 　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　 　　 　　

	自治体名	公開状況
北海道	札幌市	ＨＰ上で公開
宮城県	仙台市	ＨＰ上で公開
埼玉県	埼玉県	ＨＰ上で公開
埼玉県	越谷市	ＨＰ上で公開
埼玉県	さいたま市	ＨＰ上で公開
埼玉県	春日部市	窓口で配布
千葉県	船橋市	窓口で配布
千葉県	市原市	窓口で配布
東京都	東京都	ＨＰ上で公開
東京都	千代田区	ＨＰ上で公開
東京都	中央区	ＨＰ上で公開
東京都	港区	ＨＰ上で公開
東京都	新宿区	ＨＰ上で公開
東京都	台東区	ＨＰ上で公開
東京都	目黒区	ＨＰ上で公開
東京都	大田区	ＨＰ上で公開
東京都	世田谷区	ＨＰ上で公開
東京都	渋谷区	ＨＰ上で公開
東京都	中野区	ＨＰ上で公開
東京都	杉並区	窓口で配布
東京都	豊島区	窓口で配布
東京都	練馬区	ＨＰ上で公開
東京都	八王子市	ＨＰ上で公開
東京都	武蔵野市	窓口で配布
東京都	府中市	窓口で配布
東京都	調布市	窓口で配布
東京都	町田市	窓口で配布
神奈川県	横浜市	ＨＰ上で公開
神奈川県	川崎市	ＨＰ上で公開
神奈川県	相模原市	ＨＰ上で公開
神奈川県	藤沢市	窓口で配布
神奈川県	小田原市	ＨＰ上で公開
神奈川県	茅ヶ崎市	ＨＰ上で公開
神奈川県	大和市	窓口で配布
愛知県	名古屋市	ＨＰ上で公開
三重県	四日市市	ＨＰ上で公開
大阪府	大阪府	ＨＰ上で公開
大阪府	大阪市	ＨＰ上で公開
大阪府	堺市	ＨＰ上で公開
大阪府	豊中市	窓口で配布
兵庫県	兵庫県	ＨＰ上で公開
兵庫県	神戸市	ＨＰ上で公開
兵庫県	尼崎市	ＨＰ上で公開
兵庫県	西宮市	ＨＰ上で公開
兵庫県	川西市	ＨＰ上で公開
兵庫県	芦屋市	窓口で配布
広島県	広島市	窓口で配布
香川県	高松市	ＨＰ上で公開
福岡県	福岡市	ＨＰ上で公開
熊本県	熊本市	ＨＰ上で公開
鹿児島県	鹿児島市	窓口で配布

○総合設計許可基準の全国の策定状況と取り組み状況について

策定状況について	回答数	作成時期
		今年度中	その他 （未定・無回答を含む）
(1) 基準を策定済	51	－	－
(2) 現在作成中	8	3	5
(3) 今後作成予定（未着手）	15	0	15
(4) 基準を作成するか検討中	67	－	－
(5) 個別に判断して許可を行う	165	－	－