住宅の品質確保の促進等に関する法律
最新情報
■建築基準法令の改正に伴う、壁量基準等の見直しを行い令和6年7月5日に公布しました。（令和7年4月1日施行）■断熱等性能等級における結露の発生を防止する対策に係る内部結露計算等の取扱いについて(令和4年7月22日事務連絡)
■令和3年5月28日に「住宅の質の向上及び円滑な取引環境の整備のための長期優良住宅の普及の促進に関する法律等の一部を改正する法律」が公布されました。
概要
『法律・制度全般』
『住宅性能表示制度』
■ 住宅性能表示制度の概要（令和5年12月改訂版） ■ 既存住宅の性能表示制度ガイド（令和5年4月1日施行版）
■ 新築住宅の性能表示制度ガイド（令和5年4月1日施行版） ■ 現況検査・評価書のイメージ（平成25年9月30日改訂版）
■【NEW】新築住宅の性能表示制度 かんたんガイド（令和4年11月7日版）
■ 住宅性能評価書のイメージ（令和4年11月7日改訂版）
■ 性能表示事項の必須・選択項目の範囲（令和4年10月1日施行）
『登録基準等』
関係法令・通知
改正 令和４年１１月７日公布、施行（一部 令和5年4月1日施行） ・・・ 告示（新旧対照表）
改正 令和６年７月１７日公布 令和７年４月１日施行 ・・・ 告示（新旧対照表）
改正 令和６年3月２９日公布、令和６年４月１日施行 ・・・ 告示
改正 令和６年７月５日公布、令和７年４月１日施行 ・・・ 告示（新旧対照表）
改正 平成18年02月23日 ・・・ 告示
■ 品質保持に必要な技術的生産条件に係る技術的基準を定める件（平成12年建設省告示第1657号）
改正 令和元年10月１日 ・・・ 告示（新旧対照表）
改正 令和４年４月27日 ・・・ 告示（新旧対照表）
■認定等の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれがあるものとして国土交通大臣が定める場合を定める件（平成18年国土交通省告示第305号）
平成18年03月01日 施行 ・・・ 告示
■試験の業務の公正な実施に支障を及ぼすおそれがあるものとして国土交通大臣が定める場合を定める件（平成18年国土交通省告示第306号）
平成18年03月01日 施行 ・・・ 告示
■ 登録住宅型式性能認定機関等の登録等の区分を定める件（平成12年建設省告示第1658号）
改正 平成26年02月25日 ・・・ 告示（新旧対照表）
■ 登録試験機関等の登録等の区分を定める件（平成12年建設省告示第1659号）
改正 平成26年02月25日 ・・・ 告示（新旧対照表）
■ 設計住宅性能評価のために必要な図書を定める件（平成12年建設省告示第1660号）
改正 平成26年02月25日 ・・・ 告示（新旧対照表）
■ 住宅性能評価を受けなければならない性能表示事項を定める件（平成12年建設省告示第1661号）
改正 令和３年12月１日公布 令和４年10月１日施行・・・ 告示（新旧対照表）
■ 建設住宅性能評価のために必要な図書を定める件（平成14年国土交通省告示第727号）
改正 平成28年01月29日 ・・・ 告示（新旧対照表）
■ 住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則第三十条第二号及び第三号の講習の時間等を定める件（平成18年国土交通省告示第307号）
改正 令和３年10月20日公布 令和４年２月20日施行 ・・・ 新旧対照表
■ 住宅の品質確保の促進等に関する法律第六条の二第三項の規定による確認のために必要な図書を定める件（令和３年国土交通省告示第1366号）
改正 令和４年８月16日公布 令和４年10月１日施行 ・・・ 告示（新旧対照表）
■ 住宅の品質確保の促進等に関する法律第六条の二第四項の規定による確認のために必要な図書を定める件（令和３年国土交通省告示第1367号）
改正 令和４年８月16日公布 令和４年10月１日施行 ・・・ 告示（新旧対照表）
『通知』（令和３年法改正関係）
■住宅の質の向上及び円滑な取引環境の整備のための長期優良住宅の普及の促進に関する法律等の一部を改正する法律等の一部施行について（技術的助言）（令和４年８月16日付け国住生174号）（国土交通省住宅局住宅生産課長）
■ 住宅の質の向上及び円滑な取引環境の整備のための長期優良住宅の普及の促進に関する法律等の一部を改正する法律の一部施行に向けた準備について（技術的助言）（令和３年10月20日付け国住生231号、国住街第152号）（国土交通省住宅局住宅生産課長・市街地建築課長）
デジタル技術を活用した住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく建設住宅性能評価の検査の遠隔実施について
住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく建設性能評価の検査の遠隔実施について、指針を取りまとめました。
○デジタル技術を活用した住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく建設住宅性能評価の検査の遠隔実施に係る運用指針
参考情報
『統計情報』
住宅性能評価を受けた住宅に係る統計情報はこちら（一般社団法人 住宅性能評価・表示協会のページ）をご参照ください。
『関係機関』
■ 地方整備局等（H21.6.1更新）
業務内容：登録住宅性能評価機関の登録、監督等（H18.3.1以降）（大臣の管轄する機関を除く）
地方整備局等一覧
■ 登録住宅性能評価機関（R6.12.1更新）
業務内容：住宅性能評価、住宅性能評価書の交付
登録機関一覧 大臣登録の機関登録簿 処分の基準 補足
■ 登録講習機関（H30.4.1更新）
業務内容：評価員の登録をするために必要な講習の実施
登録機関一覧 機関登録簿
■ 登録住宅型式性能認定等機関（R6.9.1更新）
業務内容：住宅型式性能認定、型式住宅部分等製造者の認証
登録機関一覧 機関登録簿
※効力を失った型式
■ 登録試験機関（R6.12.1更新）
業務内容：特別評価方法認定の審査に必要な試験の実施
登録機関一覧 機関登録簿
■ 指定住宅紛争処理機関
業務内容：評価住宅の建設工事の請負契約又は売買契約に関する紛争処理
登録機関：弁護士会（全国５２会）（住宅紛争処理支援センターのページ）
■ 住宅紛争処理支援センター
業務内容：住宅相談、紛争処理の支援
（公財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター（東京都） 連絡先：03-3556-5147（相談窓口） 03-3556-5101（事務局）
■ 一般社団法人 住宅性能評価・表示協会
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能評価等を行っている登録機関が会員の一般社団法人（ホームページ）
『その他』
■ あんしん・なっとく住宅性能表示制度（住まいの情報発信局）
住宅性能表示制度について、「かんたん解説」をはじめ、評価の受け方や、評価を受けることによるメリット、参考図書情報など、さまざまな情報が掲載されています。
■ 防犯性能の高い建物部品目録（防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議）
「防犯に関すること」の評価において、侵入防止対策上有効な部品として扱われる部品の一覧が掲載されています。
■ 既存住宅に係る住宅性能の評価手法に関する検討会 (平成26年度)
- 国土交通省住宅局住宅生産課
- 電話 :03-5253-8111
