マンション関係法令
マンション管理適正化法
マンションの管理の適正化を推進するための各種措置を講じることにより、マンションにおける良好な居住環境の確保を図るため、平成12年に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」（マンション管理適正化法）が制定されました。
この法律では、マンション管理適正化推進計画、管理計画認定制度、マンション管理士、マンション管理業などについて規定しています。
マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針
マンション管理適正化法第3条に基づき、「マンションの管理の適正化を図るための基本的な方針」を定めています。
この方針では、マンションの管理の適正化に向けた管理組合、国、地方公共団体、マンション管理業者の役割を示すとともに、管理組合による管理の適正化の推進に関する基本的な指針もお示ししています。
- マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針（PDF形式）
（令和3年9月28日国土交通省告示第1286号）
マンション建替え円滑化法
マンションにおける良好な居住環境を確保し、老朽化したマンションの損壊等の被害を防ぐため、平成14年に「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」（マンション建替え円滑化法）が制定されました。
この法律では、マンション建替え事業、マンション敷地売却事業、団地の敷地分割事業などについて規定しています。
マンションの建替え等の円滑化に関する基本的な方針
マンション建替え円滑化法第4条に基づき、「マンションの建替え等の円滑化に関する基本的な方針」を定めています。
この方針では、マンションの建替え等の円滑化を図るための施策の基本的な方向性等をお示ししています。
- マンションの建替え等の円滑化に関する基本的な方針（PDF形式）（令和７年７月18日厚生労働省・国土交通省告示第８号）
令和７年マンション関係法改正等
マンションと区分所有者の「２つの老い」が進行する中、新築から再生までのライフサイクルを見通して、マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るため、マンション管理適正化法及びマンション建替え円滑化法をはじめ関係法律を改正しました。
老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律（令和７年法律第47号）
（令和7年5月23日成立、令和7年5月30日公布、一部を除き令和8年4月1日施行）
お知らせ
【New】全国47都道府県の会場で開催！
改正マンション法関係法説明会（第1弾：令和7年7月8日開催）のアーカイブ動画をご覧いただけます。
また、上記改正法の施行に伴い、関係政令及び関係省令を制定・改正しました。
老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律の一部の施行期日を定める政令（令和７年政令第305号）
（令和７年８月26日閣議決定、令和７年８月29日公布）
- 案文（PDF形式）
（令和７年８月26日閣議決定、令和７年８月29日公布、令和７年11月28日施行） マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則及び長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則の一部を改正する省令（令和７年国土交通省令第101号）
（令和７年10月１日公布、令和７年11月28日施行）
- 概要（PDF形式）
- 新旧対照表（PDF形式）
- 改正様式（マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則関係）（Word形式）
関連情報
マンション管理適正化推進計画について
マンション管理適正化法の令和2年改正により、地方公共団体が「マンション管理適正化推進計画」を策定できることとなりました。
地方公共団体の推進計画作成意向等（令和6年6月末時点）
管理適正化推進計画を策定した地方公共団体は、一定の要件を満たすマンションの管理計画を認定することができます。
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