定期借地権の事例
むろらん広域センタービル
| 定借適用案件概要 | |
|---|---|
| 区分 | 公有地開発 |
| 所在地 | 室蘭市 |
| ロケーション | 室蘭駅前地区 |
| 用途 | 事務所 |
| 建物概要 | 鉄骨造：4階建 |
| 延床面積 | 約 20，082m² |
| 延床面積 | 約 14，084m² |
| 準備期間 | 平成18年～ |
| 建設期間 (竣工) | １年 (平成21年2月) |
| 定期借地権の概要 | |
| 定期借地権期間 | 事業用：４０年 |
| 賃料支払形式 | 非公開 |
| 土地所有者 | 室蘭土地開発公社 |
| 賃借人 | むろらん広域センタービル(株) |
| 総事業費（工事費） | 約 ２９億円 |
| 証券化併用 |
-
|
補足説明
◇支庁舎改築計画の一環として、定期借地方式を取り入れ、官民共同により事業化が進められたプロジェクト。
◇室蘭市、室蘭商工会議所、金融機関、市内企業などが出資して、むろらん広域センタービル(株)を設立。ビル建設を行った。
◇必要資金については、市内の団体や企業を対象とした社債発行や、市民参加型の公募債発行等により、全て地元で調達した。
◇ビル建設についてもすべて地元業者で対応した。
◇平成2１年度土地活用モデル大賞(国土交通省後援)審査委員長賞を受賞。
出展：(財)都市みらい推進機構HP (土地活用モテﾞル大賞)
