建設産業・不動産業

定期借地権の事例

静岡東部拠点特定再開発事業

区分
区分 公有地活用
所在地 沼津市
ロケーション JR沼津駅前開発
用途 店舗・アミューズメント
建物概要 鉄骨造・地上6階建
敷地面積(地区面積) 約5,140m²
延床面積 約15,926m²
準備期間 H12年(区画整理認可)~
建設期間 (竣工) 約11ヶ月 (18/3月)
定期借地権の概要
定期借地権期間 事業用:20年
賃料支払形式 保証金12ヶ月
土地所有者 (独)都市再生機構
賃借人 Dリース(株)
総事業費(工事費) 約25億円
証券化併用(事業手法)



補足説明
◇(独)都市再生機構が施工した土地区画整理事業地区内の拠点施設整備。JR沼津市の駅前に立地しており、高次都市機能の形成が期待されている地区。
◇(独)都市再生機構が所有している保留地を、定期借地権方式を条件に公募により民間事業者に賃貸。
◇土地分譲の場合に比べ、拠点商業施設の早期立地が可能となった。

出典:国土交通省「19年度定期借地権供給実態調査」

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