高尾川の現状
- 高尾川は、広島県東広島市で事業が進められている「JR新幹線東広島駅前土地区画整理事業」区域のほぼ中央を流下する中小河川である。
- 高尾川は、これまで改修が実施されていないため、たぴたび氾濫を繰り返しており、土地区画整理事業を推進する上で、高尾川の改修は不可欠な要件となっている。
- 土地利用の高度化効果の計測方法
- 土地区画整理事業区域内の土地利用が変化(農地等の宅地化)することによる土地資産の増加額を土地利用の高度化効果(投資効果)として評価する。
- 土地区画整理事業実施後の用途地域及び地価の設定は、同事業計画のとおりとする。
- 投資効果
- 約150億円
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