国土交通省では、賃貸住宅管理業者登録制度を踏まえた「住宅の標準賃貸借代理及び管理委託契約書」及び「サブリース住宅原賃貸借標準契約書」の見直しや、住宅宿泊事業法の施行に向けた「住宅宿泊管理受託標準契約書」の策定を中心に、今後の賃貸住宅管理業等のあり方についての検討を行うことを目的とした「賃貸住宅管理業等のあり方に関する検討会」を設置しました(2017年9月)。
■ 「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」のとりまとめについて(2018年10月)
「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」( 概要 ・ 本文 )
■ 各種契約書の策定・見直し
・「賃貸住宅標準管理委託契約書」 【報道発表資料(2018年3月30日)】
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・「サブリース住宅原賃貸借標準契約書」 【報道発表資料(2018年3月30日)】
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・「住宅宿泊管理受託標準契約書」 【報道発表資料(2018年2月23日)】
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○第1回(2017年 9月29日) 【 議事要旨 / 配付資料 】
<議題> ・「賃貸住宅管理業等のあり方に関する検討会」の設置
・「サブリース住宅原賃貸借標準契約書」の見直し案について
・「住宅宿泊管理受託標準契約書」の案について
○第2回(2017年12月 1日) 【 議事要旨 / 配付資料 】
<議題> ・「サブリース住宅原賃貸借標準契約書」の見直し案のとりまとめ
・「住宅の標準賃貸借代理及び管理委託契約書」の見直し案について
・「住宅宿泊管理受託標準契約書」原案のとりまとめ
○第3回(2018年 2月 5日) 【 議事要旨 / 配付資料 】
<議題> ・「住宅の標準賃貸借代理及び管理委託契約書」の見直し案について
・「賃貸住宅管理業登録制度」の充実に向けた今後のあり方について
○第4回(2018年 5月21日) 【 議事要旨 / 配付資料 】
<議題> ・「賃貸住宅管理業者登録制度」の充実に向けた今後のあり方について
○第5回(2018年 9月20日~10月11日)※持ち回り開催 【 議事要旨 / 配付資料 】
<議題> ・「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言(案)」について
<座長>
中城 康彦 明海大学 不動産学部 学部長
<委員>
太田 秀也 麗澤大学 経済学部 教授
熊谷 則一 涼風法律事務所 弁護士
齊藤 広子 横浜市立大学 国際総合科学部 教授
佐々木 正勝 一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会 会長
末永 照雄 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 会長
土田 あつ子 公益社団法人日本消費生活アドバイザー・コンサルタント・相談員協会
NACS消費生活研究所 主任研究員
三好 修 公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会 会長
山田 達也 公益社団法人全日本不動産協会 法務税制委員長
(敬称略、五十音順)
<オブザーバー>
中田 裕人 国土交通省 土地・建設産業局 不動産業課長
高橋 謙司 国土交通省 住宅局 住宅総合整備課長
鈴木 貴典 観光庁 観光産業課長
河内 達哉 消費者庁 消費者政策課長
(検討会設置時点)
<事務局>
国土交通省 土地・建設産業局 不動産業課