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「建物からの熱の逃げやすさ」と「建物への日射熱の入りやすさ」の2つの点から建物の断熱性能を見る指標です。
非住宅は住宅とは異なり、断熱性能（外皮性能）の指標として、PAL*（パルスター）を用います。PAL*は、建物の屋内周囲空間の床面積当たりの年間熱負荷を指します。国が求める基準PAL*に対して、当該建築物のPAL*がどの程度削減されているかを示す数値をBPI（BuildingPalstarIndex）と呼び、BPI=設計PAL*/基準PAL*で算出します。
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UA値、ηAC値の算出方法は下記になります。
日本の国土は南北に細長く、地域によって気候条件が大きく変わります。そのため、全国を8つの地域にわけて、地域ごとにUA値とηAC値の等級の基準値を定めています。
断熱性能は家の形のマークで表します。UA値とηAC値それぞれについて地域区分に応じた等級で評価し、いずれか低いほうの等級を表示します。例えばUA値の等級が5、ηAC値の等級が4の場合、性能表示ラベルで表示するレベルは
になります。で省エネ基準を、
以上で誘導基準を達成します。
