住宅

平成31年度(令和元年度)マンション管理適正化・再生推進事業の事例紹介

※補助事業の成果として、管理組合了承のもと、事業者から提供いただいた資料を公開しています。

・高齢者サポート環境の整備および将来の解体を想定した特別会計積立金の徴収による「二つの老い」への対応
 ・A1 「管理組合運営サポート細則案」
 ・A2 「高齢者等見守り細則案」
 ・A3 「高齢者等見守り対象者届出書案」
 ・A4 「議決権行使について」
 
・定期借地権付きマンションにおける修繕周期の見直し・管理組合運営グランドデザインの検討
 ・B1 「現在の長期修繕計画と改定案の比較表」
 ・B2 「管理組合運営グランドデザイン」
 ・B3 「修繕周期・時期の設定」
 ・B4 「解体準備金転用にかかる規約改定資料案」

・リゾート型マンションにおける要支援高齢者の増加に対応した居住者安否確認マニュアル等の策定
 ・C1 「暮らしのしおり」
 ・C2 「居住者安否確認マニュアル」
 ・C3 「役員選挙管理規則案」

・投資用マンション(第三者管理マンション)における管理不適切問題の解消・外国籍の区分所有者への対応
 ・D1 「合意形成までの全体フロー」
 ・D2 「改善項目チェックリスト」
 ・D3 「賛同者募集のサンプル例」
 ・D4 「特別決議を承認のノウハウ」

・水害等を含む複合災害も考慮し、周辺地域と連携したマンションの防災力向上策の検討
 ・E1「地区防災計画(案)」(※後日公表)
 ・E2「建物及び設備機器における高経年化及び防災力向上に関する計画検討」
 ・E3「水害関連規約・細則作成について」
 ・E4「マンション防災力評価項目(素案)」

・在宅避難を前提とした災害発生後のマンションの生活継続力の評価及び改修方針の提案
 ・F1 「マンションの生活継続力評価(LCP 50+50)による評価結果」
 ・F2 「マンションの生活継続力評価(LCP 50+50)を踏まえたLCP改修に係る提案項目の抽出」
 ・F3 「マンション共用部分改修に向けた合意形成に係る留意点」、F4 「マンションのLCP改修に係る留意点」
 ※マンションの生活継続力評価 LCP 50+50 https://anuht-lcp.com/ (平成29年度マンション管理適正化・再生推進事業で開発)

・団地型マンションにおける分散型サービス付き高齢者向け住宅の実現に向けた検討
 ・G1 「郊外団地型マンションにおける分散型サ高住の導入イメージ」
 ・G2 「分散型サービス付き高齢者向け住宅の事業パターンの整理」

・団地型マンションにおける若年子育て世代への訴求方策の検討
 ・H1 「管理組合ホームページ(団地の魅力発信サイト)」 https://takeyamadanchi162.wixsite.com/takeyama

・アプリを活用した電磁的方法による議決権行使・災害時の安否確認等の検討
 ・スマートフォン・アプリの説明資料「マンサポ結ネット(仮称)」
 ・電磁的決議を可能とする「管理規約改正案」

・相続人不在・相続放棄となった住戸における管理組合としての対応

 

お問い合わせ先

国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室
電話 :03-5253-8111(内線39684)
  • 10月は住生活月間

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