リフォーム促進税制（所得税・固定資産税）について
お住まいになっている住宅に特定のリフォームを行った場合、
ご自身がお支払いになっている所得税の税額控除や、その住宅の固定資産税の減額措置が
受けられる可能性がございます。
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リフォームに関するお得な制度をご案内しております。制度のご紹介、モデルケース、適用までのステップなど・・・
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本ページの資料をご覧いただき、｢対象となるリフォームをして、減税のための条件を満たしている｣と思われましたら、
リフォームを行った工務店等へご相談ください。
所得税の控除、固定資産税の減額措置についての詳細は、以下のボタンからページに移動してください。
所得税、固定資産税の併用要件は以下の表のとおりです。
また、減税の適用にあたっては、消費者の方ご自身にて確定申告等、書類の提出が必要です。
申請時の必要書類は消費者の方にご用意いただきます。詳細は【申請時必要書類】からページをご覧ください。
※現在掲載している情報は、リフォーム後の居住開始日が令和６年４月１日以降の場合のものです。
それ以前に居住を開始している場合は、一部の要件等が異なりますのでご注意ください。
リフォーム促進税制（所得税）について
所得税の減税は、以下の６つのリフォームが対象です。ボタンをクリックして詳細をご覧ください。
○工事した（したい）箇所から該当するリフォームをさがす
浴室 改良（バリアフリー）、増設（同居対応）
トイレ 改良（バリアフリー）、増設（同居対応）
キッチン 増設（同居対応）、対面式に変更（子育て対応）
通路・出入り口 拡幅、戸の改良（バリアフリー）、指の挟み込み防止（子育て対応）
手すりの設置 バリアフリー、子育て対応
玄関 増設（同居対応）、防犯性向上（子育て対応）
壁 耐震性向上（耐震）、断熱性向上（省エネ）、防音性向上（子育て対応・マンションのみ）
床 断熱性向上（省エネ）、段差解消（バリアフリー）、防音性向上（子育て対応・マンションのみ）、滑りにくい床材（バリアフリー、子育て対応）
屋根 耐震性向上（耐震）
天井 断熱性向上（省エネ）
窓 断熱性向上（省エネ）、防犯性向上・防音性向上・面格子の取り付け（子育て対応）
階段 勾配の緩和（バリアフリー）
基礎、柱 耐震性向上（耐震）
チャイルドフェンス 造作工事・既製品のとりつけ（子育て対応）
棚などの収納設備 増設（子育て対応）
コンセント シャッター付きコンセントへの変更、高い位置への変更（子育て対応）
給湯器、エアコン、太陽光発電設備、燃料電池コージェネレーションシステムの設置 省エネ
リフォームによる長期優良住宅の認定を受けた場合 長期優良化
減税制度の適用を受けるには、建築士等が発行できる「増改築等工事証明書」が必要です。
書類の作成にあたっては、下のボタンから様式のダウンロードや記入方法の確認ができます。
増改築工事等証明書の告示・通達・様式、よくあるご質問を掲載していますのでご参照ください。
なお、本ページの資料には、簡易的な内容のみを記載しています。
より詳しい資料は事業者の方に向けたページにございます。下のボタンから、あわせてご確認ください。
耐震リフォーム（所得税）
旧耐震基準（昭和５６年５月３１日以前の基準）によって建てられた住宅に対し、現行の耐震基準に適合するリフォームを行った場合、所得税の税額控除を受けられる可能性がございます。
減税を受けるための主な要件は１ページ目で、より詳細な要件と必要な書類は２ページ目でご確認ください。PDF版の資料はこちら
※１ 減税を受けられる額には、上限があります。
※２ 増改築等工事証明書又は住宅耐震改修証明書の発行手続きや詳細は、発行依頼先の建築士等や市区町村にご確認下さい。
※３ 標準的な工事費用相当額とは、告示で定められた単価に基づく金額となります。実際にかかった費用ではございませんのでご注意ください。
※４ 減税対象となるその他増改築についての詳細は、事業者用資料をご確認ください。
バリアフリーリフォーム（所得税）
個人の方が、自ら住まわれている住宅に対してバリアフリーリフォームを行った場合（対象者や改修内容に条件あり）、所得税の税額控除を受けられる可能性があります。
減税を受けるための主な要件を１ページ目で、工事が対象になるかを２ページ目で、より詳細な要件と必要な書類を３ページ目でご確認ください。PDF版の資料はこちら
※１ 減税を受けられる額には、上限があります。
※２ 増改築等工事証明書又は住宅耐震改修証明書の発行手続きや詳細は、発行依頼先の建築士等や市区町村にご確認下さい。
※３ 標準的な工事費用相当額とは、告示で定められた単価に基づく金額となります。実際にかかった費用ではございませんのでご注意ください。
※４ 減税対象となるその他増改築についての詳細は、事業者用資料をご確認ください。
省エネリフォーム（所得税）
個人の方が、ご自身でお住まいの住宅に対して一定の省エネリフォームを行った場合、所得税の税額控除を受けられる可能性があります。
減税を受けるための主な要件を１ページ目で、行った工事が対象となるかを２ページ目で、より詳細な要件と必要な書類は３ページ目でご確認ください。PDF版の資料はこちら
※１ 減税を受けられる額には、上限があります。
※２ 増改築等工事証明書又は住宅耐震改修証明書の発行手続きや詳細は、発行依頼先の建築士等や市区町村にご確認下さい。
※３ 標準的な工事費用相当額とは、告示で定められた単価に基づく金額となります。実際にかかった費用ではございませんのでご注意ください。
※４ 減税対象となるその他増改築についての詳細は、事業者用資料をご確認ください。
同居対応リフォーム（所得税）
個人の方が、ご自身でお住まいの住宅に対して一定の同居対応リフォームを行った場合、所得税の税額控除を受けられる可能性があります。
減税を受けられるための主な要件を１ページ目で、行った工事が対象となるかを２ページ目で、より詳細な要件と必要な書類は３ページ目でご確認ください。
PDF版の資料はこちら
※１ 減税を受けられる額には、上限があります。
※２ 増改築等工事証明書又は住宅耐震改修証明書の発行手続きや詳細は、発行依頼先の建築士等や市区町村にご確認下さい。
※３ 標準的な工事費用相当額とは、告示で定められた単価に基づく金額となります。実際にかかった費用ではございませんのでご注意ください。
※４ 減税対象となるその他増改築についての詳細は、事業者用資料をご確認ください。
長期優良住宅化リフォーム（所得税）
個人の方が、ご自身でお住まいの住宅に対して、一定の耐震リフォーム又は省エネリフォームと併せて一定の耐久性向上改修を行った場合、所得税の税額控除を受けられる可能性があります。
減税を受けるための主な要件を１ページ目で、行った工事が対象となるかを２～４ページ目で、より詳細な要件と必要な書類を５ページ目でご確認ください。PDF版の資料はこちら
※１ 減税を受けられる額には、上限があります。
※２ 増改築等工事証明書又は住宅耐震改修証明書の発行手続きや詳細は、発行依頼先の建築士等や市区町村にご確認下さい。
※３ 標準的な工事費用相当額とは、告示で定められた単価に基づく金額となります。実際にかかった費用ではございませんのでご注意ください。
※４ 減税対象となるその他増改築についての詳細は、事業者用資料をご確認ください。
子育て対応リフォーム（所得税）
特定の条件に該当する個人の方が、ご自身でお住まいの住宅に対して、一定の子育て対応リフォームを行った場合、所得税の税額控除を受けられる可能性があります。
減税を受けるための主な要件を１ページ目で、行った工事が減税の対象となるかを２ページ目で、より詳細な要件と必要な書類を３ページ目でご確認ください。PDF版の資料はこちら
※１ 減税を受けられる額には、上限があります。
※２ 増改築等工事証明書又は住宅耐震改修証明書の発行手続きや詳細は、発行依頼先の建築士等や市区町村にご確認下さい。
※３ 標準的な工事費用相当額とは、告示で定められた単価に基づく金額となります。実際にかかった費用ではございませんのでご注意ください。
※４ 減税対象となるその他増改築についての詳細は、事業者用資料をご確認ください。
リフォーム促進税制（固定資産税）について
固定資産税の減額措置については、以下の４つのリフォームが対象です。
詳細は、本ページの掲載資料、およびお住まいの市区町村のHP等をご確認ください。
○工事した（したい）箇所から該当するリフォームをさがす
浴室 改良（バリアフリー）
トイレ 改良（バリアフリー）
通路・出入り口 拡幅、戸の改良（バリアフリー）
手すりの設置 バリアフリー
壁 耐震性向上（耐震）、断熱性向上（省エネ）
床 断熱性向上（省エネ）、段差解消・滑りにくい床材（バリアフリー）
屋根 耐震性向上（耐震）
天井 断熱性向上（省エネ）
窓 断熱性向上（省エネ）
階段の勾配の緩和：バリアフリー
給湯器、エアコン、太陽光発電設備、燃料電池コージェネレーションシステムの設置：省エネ
基礎、柱の耐震性向上：耐震
リフォームによる長期優良住宅の認定を受けた場合：長期優良化
耐震リフォーム（固定資産税）
昭和５７年１月１日以前から所在している住宅に対して、現行の耐震基準に適合する耐震リフォームを行った場合、
固定資産税を軽減する措置を受けられる可能性があります。
軽減措置を受けるための主な要件を１ページ目で、より詳細な要件と必要な書類を２ページ目でご確認ください。
【PDF版資料】
バリアフリーリフォーム（固定資産税）
特定の条件に該当する個人が、居住している築１０年以上の住宅に対して、一定のバリアフリーリフォームを行った場合、
固定資産税を軽減する措置を受けられる可能性があります。
減税を受けるための主な要件を１ページ目で、行った工事が減税の対象となるかを２ページ目で、より詳細な要件と必要な書類を３ページ目でご確認ください。 【PDF版資料】
省エネリフォーム（固定資産税）
個人が、平成２６年４月１日以前から所在している住宅に対して、一定の省エネリフォームを行った場合、
固定資産税を軽減する措置を受けられる可能性があります。
減税を受けるための主な要件を１ページ目で、行った工事が減税の対象となるかを２ページ目で、より詳細な要件と必要な書類を３ページ目でご確認ください。 【PDF版の資料】
長期優良住宅化リフォーム（固定資産税）
減税を受けるための主な要件を1ページ目で、行った工事が減税の対象となるかを２ページ目で、より詳細な要件と必要な書類を３ページ目でご確認ください。 【PDF版資料】
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お役立ち情報
減税制度の適用を受けるには、建築士等が発行できる「増改築等工事証明書」が必要です。
書類の作成にあたっては、下のボタンから様式のダウンロードや記入方法の確認ができます。
増改築工事等証明書の告示・通達・様式、よくあるご質問を掲載していますのでご参照ください。
なお、本ページの資料には、簡易的な内容のみを記載しています。
より詳しい資料は事業者の方に向けたページにございます。下のボタンから、あわせてご確認ください。
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