賃貸住宅のトラブルの未然防止には、契約内容の十分な確認と理解が必要です。
契約書に署名、捺印をする前に、
　・入居時及び更新時に必要となる費用について、契約書の文言の意味を理解するまで確認
　・退去時の原状回復の範囲、内容等を、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」などを参考に確認
　　　＊『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』について
　・退去や解約の申し入れ時期や条件について、十分に確認することが重要です。

○　民間賃貸住宅の賃貸借関係をめぐるトラブルの未然防止に関する解説映像
　原状回復のガイドライン等、賃貸住宅のトラブルを未然に防止するために国土交通省が作成した資料について解説した動画です。

〇　「民間賃貸住宅の賃貸借関係をめぐるトラブルを抱えている借家人や家主のみなさまへ」
　賃貸住宅の紛争解決のための裁判以外の方法として、裁判外紛争解決手続き（ＡＤＲ）を紹介します。

【民間賃貸住宅に関する相談窓口（外部リンク）】

独立行政法人 国民生活センター	商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情や問合せなど、消費者からの相談を専門の相談員が受け付けています。全国の消費生活センター一覧
公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会	賃貸住宅での一般的なトラブルやお悩みについてアドバイス、安心ちんたい検索サイト、住宅確保要配慮者の入居促進ガイドブック
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会	居住用の賃貸住宅のトラブル相談
一般財団法人 不動産適正取引推進機構	RETIO判例検索システム、賃貸借のトラブルに関するQ&A

●『賃貸住宅標準契約書』
　　◇住宅の賃貸借契約に関連する民法改正の概要
　　◇民法改正を受けた賃貸住宅標準契約書Ｑ＆Ａ
●『定期賃貸住宅標準契約書』
●『終身建物賃貸借標準契約書』
●『サブリース住宅標準契約書』
●『DIY型賃貸借に関する契約書式例』及び『ガイドブック』について

●新しい住宅セーフティネット制度について
　・　大家さん向け住宅確保要配慮者受け入れハンドブック
　・　共同居住型賃貸住宅（シェアハウス）の運営管理ガイドブック
●単身高齢者の民間賃貸住宅への円滑な入居について（残置物の処理等に関するモデル契約条項）
●災害時における民間賃貸住宅の活用について
●外国人の民間賃貸住宅への円滑な入居について
 

計画修繕の進め方と国土交通省の取り組みの関係を見取り図にまとめています。
下記画像をクリックしていただくと、各資料をダウンロードしていただけます。

●民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブック［PDF形式］
●民間賃貸住宅の大規模修繕等に関する意識の向上に関する調査検討報告書（平成28年度）
　報告書［PDF形式：248KB］　事例集［PDF形式：5,753KB］
●賃貸住宅の計画修繕推進セミナー　【NEW】
   
●子育て支援型共同住宅推進事業について　応募等に関する情報はこちら

　令和６年１月19日　宅配ボックス設置の補助開始　詳しくはリンク先へ！

●共同住宅における子育に伴う生活音について、快適な共同生活を送れるよう、コミュニケーションを取ることで関係性を築くことや、
　お互いに音への気配りを心がけることなどについて、入居者同士の理解や配慮を促すためのチラシを作成しました。
　共同住宅のオーナーや管理会社の方など、必要に応じてご利用ください。【NEW】
[２枚版　PDF形式：3,097KB]
      

※こちらは、エントランスやエレベーター付近などに設置された掲示板に貼り出して使用することを想定して作成したチラシとなります。
[１枚版　PDF形式：1,965KB]


  ●民間賃貸住宅に関する相談対応事例集（再改訂版）
●《大家さんのための》単身入居者の受入れガイド（令和６年１２月（第４版））
●住宅扶助に係る代理納付制度の活用等に関する調査検討報告書（平成28年度）
●個人住宅の賃貸流通の促進に関する調査報告書～借主の意向を反映して改修を行うDIY型賃貸借の活用に向けて～（平成26年度）
●個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会報告書（平成25年度）
●多世代交流型住宅ストック活用推進事業

 

民間賃貸住宅における新型コロナウイルス感染症対策については、こちらをご覧ください。