住宅

長期優良住宅の普及の促進に関する法律関連情報

最終更新:平成28年4月7日
 
 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅である「長期優良住宅」について、その建築及び維持保全に関する計画(「長期優良住宅建築等計画」といいます。)を認定する制度の創設を柱とする「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月に公布され、平成21年6月4日に施行されました。
 この法律では、長期優良住宅の普及の促進のため、構造躯体等の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、高齢者等対策、省エネルギー対策、一定以上の住宅規模、及び良好な景観の形成への配慮等を定めています。
 それら認定基準に適合する住宅の建築計画及び維持保全計画を所管行政庁に申請し、当該計画の認定を受けた住宅については、認定長期優良住宅建築等計画に基づき、建築及び維持保全を行うこととなります。
 また、長期優良住宅の認定基準に、新たに増改築に係る基準を設けたことに伴い、平成28年2月4日に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則」、平成28年2月8日に「長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準」を改正し、公布しています。
 
【更新履歴】

 平成24年04月06日  「長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準」を更新しました。
 平成24年04月06日  「法律・税制・融資の概要」を更新しました。
 平成24年09月14日  「ご注意」を追加しました。
 
平成25年12月05日  「法律・税制・融資の概要」を更新しました。
 平成26年06月19日  「法律法律・税制・融資の概要」及び「長期優良住宅の認定基準(概要)」を更新しました。
 平成26年08月19日  「長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準」を更新しました。

 平成26年08月26日  「『法律』、『政令』、『省令』」を一部更新しました。
 平成28年02月15日  「長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則」及び「長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準」を改正しました。


 

認定基準及び申請書等の様式

長期優良住宅の普及に関する基本的な方針(平成21年国土交通省告示第208号)

長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準(平成21年国土交通省告示第209号)
最終改正 平成28年2月8日・・・告示(平成28年4月1日施行)
(参考)評価方法基準(平成13年国土交通省告示第1347号)


申請図書等の様式(平成21年国土交通省令第3号)
最終改正 平成28年2月4日・・・様式
(平成28年4月1日施行)

法律・省令

『法律』
長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号)

『政令』
長期優良住宅の普及の促進に関する法律の施行期日を定める政令 (平成21年政令第23号)
長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行令(平成21年政令第24号)  

『省令』
長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則(平成21年国土交通省令第3号)
最終改正 平成28年2月4日・・・省令(本文様式(平成28年4月1日施行)
 

認定長期優良住宅に関する税制

税の特例についてはこちらをご参照願います。

参考情報

○ご注意
長期優良住宅認定制度において、認定通知書偽造や認定基準不適合等の不正事案が発生しています。(詳しくはこちら

○Q&A
よくあるご質問についてはこちら
長期優良住宅に関する講習会及びそのQ&Aについてはこちら(一般社団法人住宅性能評価・表示協会)

○参考資料
長持ち住宅の手引き(パンフレット:13Mb)
長持ち住宅がつくる未来(パンフレット:15Mb)
住宅長持ちガイド(長期優良住宅普及促進コンソーシアム)

○リンク
認定を行う所管行政庁の検索(一般社団法人住宅性能評価・表示協会)
「長期優良住宅の設計を行う建築士事務所」の情報提供一般社団法人すまいづくりまちづくりセンター連合会)

Get ADOBE READER

(別ウインドウで開きます)

  PDF形式のファイルをご覧いただくためには、Adobe Acrobat Readerが必要です。
  左のアイコンをクリックしてAdobe Acrobat Readerをダウンロードしてください(無償)。
  Acrobat Readerをダウンロードしても、PDFファイルが正常に表示されない場合はこちらをご覧ください。

お問い合わせ先

国土交通省住宅局住宅生産課
電話 :03-5253-8111 (内線39-426,39-435)

ページの先頭に戻る